630.想回国的同胞
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听了秦时鸥的话，罗志威摇摇头道：“小兄弟们，你们只看到了眼前，没有看到以后。”
他顿了顿，感慨道：“我和你们嫂子其实在汉密尔顿混的也不错，除了农场，我们在市区还有一套大房子，独立院子，光花园就有一百多平，每年收入也不少。可是，加拿大毕竟不是华人的加拿大，我们华人还是落叶归根的好，在国内发展也不错呀。”
“我现在是觉得，以前国内条件不行，移民到这些发达国家还好解释。现在咱们国家富强了，就业形势也不错，生活水平也高，为什么还要离开家里来加拿大受苦找罪吃？”罗志威边说边摇头。
秦时鸥不知道该怎么解释，罗志威的话有道理，别看加拿大是发达国家且地广人稀，实际上他们的就业情况比中国还要严峻。
啃老族这个称呼，出现在中国不过五六年，在加拿大已经十几年了。很多年轻人毕业后找不到工作，只能依靠父母养活，这已经成了加拿大的一个社会问题。
当然，加拿大的社会福利很好，找不到工作的年轻人会得到政府的补贴金和生活费，活下去没什么问题。所以加拿大对企业、高收入个体的扣税才那么高，因为他们要养活的人群太大了。
欧阳海听了罗志威夫妇的话，问道：“如果我猜得不错，罗大哥和嫂子是打算卖了农场回国是吗？”
罗志威表情凝重的点头道：“对，欧阳兄弟，我们老人还在国内，而且这些年我们见证了祖国在经济和国际地位上的腾飞，都认为现在回祖国发展前途更光明。”
蔡明娟补充道：“另外，恰好我们儿子也该上高中了，我和老公想让他接受纯粹的中国式教育，加拿大的高中不好读，读了用处也不大！”
这对移民接近二十年的华人夫妇，在提到中国的时候总是心怀激烈、语气真挚，秦时鸥没法多说什么，不说现在双方身份不同、理念不同，其实如果没钱，他也会选择待在国内。
没有钱的黄种人待在加拿大，那就是找虐啊，即使干最苦最累最没有尊严的工作，都未必能活下去。
资本主义社会就是这么残酷！
简单的聊过日常之后，罗志威和蔡明娟开始给毛伟龙介绍汉密尔顿的风土人情和现在加拿大农场的一些政策，秦时鸥跟着仔细听，他也打算投资农场，现在学点东西总是好的。
简单的介绍了农场相关事宜，罗志威总结道：“虽然我不鼓励现在的同胞来加拿大，因为加拿大不是天堂。不过如果你们有闲钱想来做农场，那也不错，现在安大略的农场土地升值空间不错。”
这一点秦时鸥来之前已经研究过了，从2010年至今，安省的农场价值升高了37.5，根据农业部的研究，农场价值在未来可以做到平稳增长。
事实上不光是安省，草原三省的农场价值也在提升，只是没有安省这么夸张。
之前有研究农产和农业地产的专家发表了分析报告，在对安省主要的农区以及南部安大略省分析后，发现在过去三年，这些地方的农地价格在地区内平均每年上涨22到25，有些地区上涨幅度甚至能到达每年32到36。
这是一个非常可观的增幅，因为在2010年之前，安省农场每年只上涨3到7的价值。
而且，安省土地强势的价格增长是具有普遍性的，无论是好的农地还是贫瘠的荒地，这几年需求一直很旺盛，卖家只需要稍为推销就能顺利成交。
另外，私人销售、不放到市场上的例子现在也非常普遍，很多上百万的交易都是在熟人、当地农民之间握握手就促成的。
造成这个结果的主要原因，还是得在中国同胞身上寻找，最近几年国内掀起了移民狂潮，很多有钱人都想去欧洲或者北美，其中华人众多的加拿大成了首选。
加拿大为了保护国内经济，已经关闭了资金移民，只保留了技术移民。也就是说，现在国内一些有钱人想要挥舞钞票就拿到加拿大的枫叶卡很难了，如果你有一门含金量十足的技术，那还好说。
不过，加拿大的移民政策是有漏洞的，资金移民确实不允许，可购买农场后的移民却很简单，只要在加拿大买到一块符合政策要求的地皮开发做农场，那就能移民。
这个原因促成了国内购买农场的潮流，罗志威夫妇说起这点直摇头，移民就是一个围城，城里的人拼了命的想出去，城外的人拼了命的想挤进来。
另外，商品价格的浮动对于农地价格的影响也很大，即使将安省农地的价格炒高这么多，大部分地区价格仍有相当大的上升空间，因为这些地方土壤肥沃，农作物高产。
大地母亲农场的价格比较合理，一公顷是四万加元，整个农场是1200亩80公顷，大概要三百二十万加元，包括所有农场的房屋、农机具和现有的经济作物。
罗志威夫妇在前年就打算对农场进行挂牌出售了，这个价格就是当时报出来的，后面儿子的学籍出了点问题，就没有立马交易，直到前一段时间儿子的问题彻底解决，他们才打算卖掉农场回国。
他们的农场在本地颇有名气，因为夫妇照顾的很上心，另外他们给农场的报价也堪称良心价，一直以来很多人都打听着想买，罗志威没有出手，这次欧阳海上门，他们才给了面子。
一开始了解这些，秦时鸥还挺感动，感觉自己遇到了良心同胞。
但后面看罗志威夫妇对欧阳海毕恭毕敬的样子，很快明白他们应该了解一些欧阳海的背景，低价卖农场给他也算是做个人情，估计回国后还要靠欧阳海办点事。
当然，这也没什么好说的，天下熙熙皆为利来、天下攘攘皆为利往，他自己屁股也不干净，不能说人家拉屎臭。
介绍了政策和现在农场的价值之后，罗志威夫妇就带着三人上了农场的电瓶车，开始参观农场。r1152
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“我现在是觉得，以前国内条件不行，移民到这些发达国家还好解释。现在咱们国家富强了，就业形势也不错，生活水平也高，为什么还要离开家里来加拿大受苦找罪吃？”罗志威边说边摇头。
秦时鸥不知道该怎么解释，罗志威的话有道理，别看加拿大是发达国家且地广人稀，实际上他们的就业情况比中国还要严峻。
啃老族这个称呼，出现在中国不过五六年，在加拿大已经十几年了。很多年轻人毕业后找不到工作，只能依靠父母养活，这已经成了加拿大的一个社会问题。
当然，加拿大的社会福利很好，找不到工作的年轻人会得到政府的补贴金和生活费，活下去没什么问题。所以加拿大对企业、高收入个体的扣税才那么高，因为他们要养活的人群太大了。
欧阳海听了罗志威夫妇的话，问道：“如果我猜得不错，罗大哥和嫂子是打算卖了农场回国是吗？”
罗志威表情凝重的点头道：“对，欧阳兄弟，我们老人还在国内，而且这些年我们见证了祖国在经济和国际地位上的腾飞，都认为现在回祖国发展前途更光明。”
蔡明娟补充道：“另外，恰好我们儿子也该上高中了，我和老公想让他接受纯粹的中国式教育，加拿大的高中不好读，读了用处也不大！”
这对移民接近二十年的华人夫妇，在提到中国的时候总是心怀激烈、语气真挚，秦时鸥没法多说什么，不说现在双方身份不同、理念不同，其实如果没钱，他也会选择待在国内。
没有钱的黄种人待在加拿大，那就是找虐啊，即使干最苦最累最没有尊严的工作，都未必能活下去。
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简单的介绍了农场相关事宜，罗志威总结道：“虽然我不鼓励现在的同胞来加拿大，因为加拿大不是天堂。不过如果你们有闲钱想来做农场，那也不错，现在安大略的农场土地升值空间不错。”
这一点秦时鸥来之前已经研究过了，从2010年至今，安省的农场价值升高了37.5，根据农业部的研究，农场价值在未来可以做到平稳增长。
事实上不光是安省，草原三省的农场价值也在提升，只是没有安省这么夸张。
之前有研究农产和农业地产的专家发表了分析报告，在对安省主要的农区以及南部安大略省分析后，发现在过去三年，这些地方的农地价格在地区内平均每年上涨22到25，有些地区上涨幅度甚至能到达每年32到36。
这是一个非常可观的增幅，因为在2010年之前，安省农场每年只上涨3到7的价值。
而且，安省土地强势的价格增长是具有普遍性的，无论是好的农地还是贫瘠的荒地，这几年需求一直很旺盛，卖家只需要稍为推销就能顺利成交。
另外，私人销售、不放到市场上的例子现在也非常普遍，很多上百万的交易都是在熟人、当地农民之间握握手就促成的。
造成这个结果的主要原因，还是得在中国同胞身上寻找，最近几年国内掀起了移民狂潮，很多有钱人都想去欧洲或者北美，其中华人众多的加拿大成了首选。
加拿大为了保护国内经济，已经关闭了资金移民，只保留了技术移民。也就是说，现在国内一些有钱人想要挥舞钞票就拿到加拿大的枫叶卡很难了，如果你有一门含金量十足的技术，那还好说。
不过，加拿大的移民政策是有漏洞的，资金移民确实不允许，可购买农场后的移民却很简单，只要在加拿大买到一块符合政策要求的地皮开发做农场，那就能移民。
这个原因促成了国内购买农场的潮流，罗志威夫妇说起这点直摇头，移民就是一个围城，城里的人拼了命的想出去，城外的人拼了命的想挤进来。
另外，商品价格的浮动对于农地价格的影响也很大，即使将安省农地的价格炒高这么多，大部分地区价格仍有相当大的上升空间，因为这些地方土壤肥沃，农作物高产。
大地母亲农场的价格比较合理，一公顷是四万加元，整个农场是1200亩80公顷，大概要三百二十万加元，包括所有农场的房屋、农机具和现有的经济作物。
罗志威夫妇在前年就打算对农场进行挂牌出售了，这个价格就是当时报出来的，后面儿子的学籍出了点问题，就没有立马交易，直到前一段时间儿子的问题彻底解决，他们才打算卖掉农场回国。
他们的农场在本地颇有名气，因为夫妇照顾的很上心，另外他们给农场的报价也堪称良心价，一直以来很多人都打听着想买，罗志威没有出手，这次欧阳海上门，他们才给了面子。
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但后面看罗志威夫妇对欧阳海毕恭毕敬的样子，很快明白他们应该了解一些欧阳海的背景，低价卖农场给他也算是做个人情，估计回国后还要靠欧阳海办点事。
当然，这也没什么好说的，天下熙熙皆为利来、天下攘攘皆为利往，他自己屁股也不干净，不能说人家拉屎臭。
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