第一百九十二章 算盘打的啪啪响
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售楼中心，金碧辉煌。
装修的奢华程度宛若白金汉宫一般。
当初郭顺昌为了打造这个港岛一号，不仅在样板房的装修上煞费苦心。
就算是售楼中心也是请国际顶级建筑设计师设计，风头一时无两。
就算是那些售楼小姐，每天在这里上班，都是过足了奢华至极富豪之瘾。
每天如同港岛选美大赛获得名次的港姐一般，在这里莺莺燕燕嬉笑打闹，吸引着无数购房者的眼球。
只是随着最后一栋楼王之王的售出，她们的使命和价值也算是结束了。
只是没有想到会被扫地出门。想到自己会是以这种结局来收场。
那些个美女们无不在瑟瑟秋风的吹佛下凌乱不堪。
本来当秦沐阳他们进入售楼中心大厅以后，她们也就可以结束工作到里面休息一下了。
不过刚才秦沐阳的一席话，却是让郭顺昌怒火中烧。
从秦沐阳的叙述来看，鸿恒基集团确实在内部管理上存在很大的问题。
大老板发怒，不要说是这些售楼小姐了，就连吴恩嘉也是噤若寒蝉。
一个劲的给那些售楼小姐使眼色，告诉她们大老板正在气头上，可千万不要擅自移动。
否则后果很严重。
她们也只能就这样忍着，就算是想去卫生间你也只能是先憋着吧。
“谁知道昨天那个秦先生这么有钱呢？”
“是啊，也不知是哪家的少爷，一下子就是十几亿呀。”
“真是后悔，昨天要是我跟着去看楼的话，这个大单现在就是我的了，那要多少提成啊？”
“还说呢，我要是跟着去的话，那个帅哥都是我的了，昨天晚上我就有信心把他给拿下了……”
“这个程心怡没看出来，平时挺正经的，其实就是个闷骚型的。一下子就把人给勾住了。”
“这个小浪蹄子，她倒好又钓金龟婿，又拿高额提成，还连升三级，那可是踩着我们的头上去的呀……”
“……”
秦沐阳在里面享受着郭顺昌亲手给泡的功夫茶，然后其他的手续都交给林静婉和程心怡去办了。
签合同啊，刷卡付款呢。嗯，还有其他物业入驻之前的那些琐碎程序。
看着外面在秋风中凌乱的那些美女们，秦沐阳却是没有一点怜香惜玉之心。
作为企业的最好管理者，对于这种人浮于事的情况绝对是零容忍。
而刚才秦沐阳之所以在外面直接就提出来，看起来是一点都没有给郭顺昌的面子。
实际上这也是秦沐阳的一种策略。
尽管鸿恒基集团在港岛，乃至于东南亚的地产业，都占有着重要的江湖地位。
不过通过在楼王之王的售出上可以看的出，当前经济下行压力极大。
有些生意也是赔本赚吆喝而已。
同时这些个老企业由于成立时间太久，人员臃肿。
在其位不谋其政现象日趋突出。
在当前日新月异的市场环境里，讲求的是大鱼吃小鱼，快鱼吃慢鱼。
这也就是秦沐阳为什么在入主汉庭集团的第一天，就通过一些手段，清退了那批缺少忠诚度有没能力的员工。
而不是等到新闻发布会开完以后，再对岗位进行轮换大调整。
企业的治理有时候也要向人体的新陈代谢是一样的。每天必须要吐故纳新，才能不断保持企业的发展活力。
说心里话，汉庭置业充其量也就是在奉城算是排名第一的地产公司，关键是背靠着汉庭集团这棵大树。
可是到了国内那些顶尖的房地产公司相比，那差距可就不是一般的大。
像是万科、万达、绿地、绿城、恒大、碧桂园甚至后来的融创……
管理机制都已经相当成熟。
并且在国内的一二线城市布局基本上就要完成了。
就算没有开发的，可是在土地储备是也已经死占尽了先下手为强的优势。
可是从未来来看，国内的房地产市场至少还有五六年的黄金期。
然后就开始走下坡路了。
可是就在这五六年的时间里，如果汉庭置业不想退出房地产这个舞台。
那么就只能寻找优秀的合作伙伴。
而放眼国际市场，能够对龙国地产投资感兴趣的，主要就是港岛和东南亚的那些巨型房企。
而郭氏集团主导下的【鸿恒基】，则是秦沐阳考虑的首选合作对象。
所以说购买房产实际上并非势在必行。可是秦沐阳之所以这样做，最主要的原因就是在港岛了解最好的房子。
然后通过交易过程对这个房企进行了解，必要情况下可以进行合作。
一个【鸿恒基】可能难以在内地市场翻起什么浪，而一个【汉庭置业】显然也是感觉崛起乏力。
那么如果【鸿恒基】和【汉庭置业】强强联手的话，想要在国内市场上分一杯羹那就不是什么问题了。
强龙加上地头蛇。
那应该就是完美组合了。
不仅要到其他竞争对手的碗里去抢饭吃，更要在不断的强势抢滩上达到巅峰。
成就当之无愧的霸主地位。
谁也不能漠视房地产市场的暴利。
那么干脆就实行利益捆绑和利益分配。
很明显通过秦沐阳的情报，了解到郭氏集团是比较合适的合作伙伴。
而港岛各大家族错综复杂的关系也说明，通过朋友的介绍自然可以达到事半功倍的效果。
所以说秦沐阳才会在何文慈的红玛瑙海鲜坊里面，留下了一张空白支票。
以他对于何文慈的调查分析，这个义气豪迈，仗义直爽的大姐大交友广阔。
尤其对于自己这样的身份，还有如此浑金如土的性格。自然会吸引何文慈的眼球。
只是没有想到，何文慈竟然真的快就约自己喝茶。而自己也就顺理成章的提出了购买房子。
果然热心肠的何大姐就推荐了楼王之王。
因为早就知道何家和郭家的世交。
而郭顺昌和何文慈更是情同姐弟一般，守望呼应。
紧接着就是秦沐阳作势要交房款，如果当时何文慈要是不阻拦的话。
秦沐阳不过是做个表面姿态。
可能就会拿一份合同说回去让律师研究一下再说。
房款是暂时不会交的。
假如何文慈要是阻拦自己的话，那就说明对自己绝对是认可了。
那么就可以按照排练好的步骤。
继续往下走了。
售楼中心，金碧辉煌。
装修的奢华程度宛若白金汉宫一般。
当初郭顺昌为了打造这个港岛一号，不仅在样板房的装修上煞费苦心。
就算是售楼中心也是请国际顶级建筑设计师设计，风头一时无两。
就算是那些售楼小姐，每天在这里上班，都是过足了奢华至极富豪之瘾。
每天如同港岛选美大赛获得名次的港姐一般，在这里莺莺燕燕嬉笑打闹，吸引着无数购房者的眼球。
只是随着最后一栋楼王之王的售出，她们的使命和价值也算是结束了。
只是没有想到会被扫地出门。想到自己会是以这种结局来收场。
那些个美女们无不在瑟瑟秋风的吹佛下凌乱不堪。
本来当秦沐阳他们进入售楼中心大厅以后，她们也就可以结束工作到里面休息一下了。
不过刚才秦沐阳的一席话，却是让郭顺昌怒火中烧。
从秦沐阳的叙述来看，鸿恒基集团确实在内部管理上存在很大的问题。
大老板发怒，不要说是这些售楼小姐了，就连吴恩嘉也是噤若寒蝉。
一个劲的给那些售楼小姐使眼色，告诉她们大老板正在气头上，可千万不要擅自移动。
否则后果很严重。
她们也只能就这样忍着，就算是想去卫生间你也只能是先憋着吧。
“谁知道昨天那个秦先生这么有钱呢？”
“是啊，也不知是哪家的少爷，一下子就是十几亿呀。”
“真是后悔，昨天要是我跟着去看楼的话，这个大单现在就是我的了，那要多少提成啊？”
“还说呢，我要是跟着去的话，那个帅哥都是我的了，昨天晚上我就有信心把他给拿下了……”
“这个程心怡没看出来，平时挺正经的，其实就是个闷骚型的。一下子就把人给勾住了。”
“这个小浪蹄子，她倒好又钓金龟婿，又拿高额提成，还连升三级，那可是踩着我们的头上去的呀……”
“……”
秦沐阳在里面享受着郭顺昌亲手给泡的功夫茶，然后其他的手续都交给林静婉和程心怡去办了。
签合同啊，刷卡付款呢。嗯，还有其他物业入驻之前的那些琐碎程序。
看着外面在秋风中凌乱的那些美女们，秦沐阳却是没有一点怜香惜玉之心。
作为企业的最好管理者，对于这种人浮于事的情况绝对是零容忍。
而刚才秦沐阳之所以在外面直接就提出来，看起来是一点都没有给郭顺昌的面子。
实际上这也是秦沐阳的一种策略。
尽管鸿恒基集团在港岛，乃至于东南亚的地产业，都占有着重要的江湖地位。
不过通过在楼王之王的售出上可以看的出，当前经济下行压力极大。
有些生意也是赔本赚吆喝而已。
同时这些个老企业由于成立时间太久，人员臃肿。
在其位不谋其政现象日趋突出。
在当前日新月异的市场环境里，讲求的是大鱼吃小鱼，快鱼吃慢鱼。
这也就是秦沐阳为什么在入主汉庭集团的第一天，就通过一些手段，清退了那批缺少忠诚度有没能力的员工。
而不是等到新闻发布会开完以后，再对岗位进行轮换大调整。
企业的治理有时候也要向人体的新陈代谢是一样的。每天必须要吐故纳新，才能不断保持企业的发展活力。
说心里话，汉庭置业充其量也就是在奉城算是排名第一的地产公司，关键是背靠着汉庭集团这棵大树。
可是到了国内那些顶尖的房地产公司相比，那差距可就不是一般的大。
像是万科、万达、绿地、绿城、恒大、碧桂园甚至后来的融创……
管理机制都已经相当成熟。
并且在国内的一二线城市布局基本上就要完成了。
就算没有开发的，可是在土地储备是也已经死占尽了先下手为强的优势。
可是从未来来看，国内的房地产市场至少还有五六年的黄金期。
然后就开始走下坡路了。
可是就在这五六年的时间里，如果汉庭置业不想退出房地产这个舞台。
那么就只能寻找优秀的合作伙伴。
而放眼国际市场，能够对龙国地产投资感兴趣的，主要就是港岛和东南亚的那些巨型房企。
而郭氏集团主导下的【鸿恒基】，则是秦沐阳考虑的首选合作对象。
所以说购买房产实际上并非势在必行。可是秦沐阳之所以这样做，最主要的原因就是在港岛了解最好的房子。
然后通过交易过程对这个房企进行了解，必要情况下可以进行合作。
一个【鸿恒基】可能难以在内地市场翻起什么浪，而一个【汉庭置业】显然也是感觉崛起乏力。
那么如果【鸿恒基】和【汉庭置业】强强联手的话，想要在国内市场上分一杯羹那就不是什么问题了。
强龙加上地头蛇。
那应该就是完美组合了。
不仅要到其他竞争对手的碗里去抢饭吃，更要在不断的强势抢滩上达到巅峰。
成就当之无愧的霸主地位。
谁也不能漠视房地产市场的暴利。
那么干脆就实行利益捆绑和利益分配。
很明显通过秦沐阳的情报，了解到郭氏集团是比较合适的合作伙伴。
而港岛各大家族错综复杂的关系也说明，通过朋友的介绍自然可以达到事半功倍的效果。
所以说秦沐阳才会在何文慈的红玛瑙海鲜坊里面，留下了一张空白支票。
以他对于何文慈的调查分析，这个义气豪迈，仗义直爽的大姐大交友广阔。
尤其对于自己这样的身份，还有如此浑金如土的性格。自然会吸引何文慈的眼球。
只是没有想到，何文慈竟然真的快就约自己喝茶。而自己也就顺理成章的提出了购买房子。
果然热心肠的何大姐就推荐了楼王之王。
因为早就知道何家和郭家的世交。
而郭顺昌和何文慈更是情同姐弟一般，守望呼应。
紧接着就是秦沐阳作势要交房款，如果当时何文慈要是不阻拦的话。
秦沐阳不过是做个表面姿态。
可能就会拿一份合同说回去让律师研究一下再说。
房款是暂时不会交的。
假如何文慈要是阻拦自己的话，那就说明对自己绝对是认可了。
那么就可以按照排练好的步骤。
继续往下走了。