第一百章 市中心耕地
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昨天在孙倩家里闹了一阵之后。
村子里的人几乎都知道常笙有钱了。
虽然那辆劳斯莱斯幻影总共才花费了不到千万。
可是在这些村民的眼中。
这就是价值几千万的豪车。
还有人头头是道地分析。
不是说有三千万，就能够开得起三千万的车。
养车的成本也十分巨大。
能够开得起几千万豪车的人，身家至少都在上亿。
所以常笙说要收地。
没有人怀疑这件事的真伪。
两个小时过去了，常笙的院子里聚集了七八十号人。
土豪村现在虽说有几千户人。
可是还有耕地在手里的至少要排除一半。
大半的耕地都已经转化成了住宅小区。
再加上很多拥有耕地的村民都外出打工了。
留在村子里的人很多又都好面子。
所以能够一下子聚集起七八十个人已经是很快了。
人们已经在常笙家院子里等了好一阵。
苏婕恰好今天没有航班。
在院子里忙前忙后地给人倒水。
常笙就站在院子里。
可是一直都没有说话。
许久，终于有人忍不住了。
一个中年妇女走到常笙跟前。
嗑着瓜子用胳膊肘怼了怼常笙说道
“常笙，听说你发达了，为什么回来收购耕地啊。”
“当然是种菜了。”常笙耸了耸肩膀无奈地说道。
“哎呀！可别开玩笑了，你现在都是大款了还种什么菜啊！”
常笙似笑非笑地看了中年妇女一眼说道
“那你觉得我买耕地来做什么？”
“那我可就不知道了。”
中年妇女撇着嘴笑道
“不过你可是大地产公司的设计师，知道的事肯定要比我们多，这里面你能赚不少钱吧！”
常笙撇了妇女一眼。
这中年妇女没什么文化，可是脑袋倒是很灵光。
“婶子，有话就直说吧！”
“嘿嘿，咱们这些个庄稼人还能说点啥，无非就是价钱呗，我先表个态。”
“咱们村占过三次耕地，第一次26万一亩。”
“第二次44万一亩。”
“第三次72万一亩。”
“这次若是少于110万一亩，我可不卖！”
中年妇女话说的有理有据。
周围立刻有人随声附和。
“是啊，怎么着也得110万。”
“就是，若是连这个价格都给不上，我宁愿留着等拆迁。”
……
常笙也没着急解释什么。
就坐在那里任由他们议论纷纷。
不知道过了多久。
这些土豪村的村民才意识到一个问题。
正主一句话都没说呢。
他们在这里相互讨论有什么用啊。
“常笙，你倒是给句话啊。”
“是啊，我们在这里等了一上午了。”
见村民们注意到自己了。
常笙这才站起身说道
“我知道大家都在等着占地分钱。”
“不过我可以确切告诉大家，土豪村剩余的住宅基地和耕地，不会再改建了。”
“这是土豪村祖祖辈辈留下来的良田。”
“这些良田应该变得更加有意义。”
“不过我手里的资金有限每亩110万的高价我是给不上了。”
“我就直说吧吗，这次收购耕地我准备用两种方式。”
“一种是收购，每亩价格60万！”
“什么！”
常笙一说出60万这个价格。
院子里直接炸开了锅。
“常笙，你这就不地道了。”
“是啊，上次旁边小区开发商占地还给了72万每亩的高价呢，你这……”
“听我说！”
常笙看了看时间。
已经快到中午了。
他实在是不想再浪费时间了。
“先听我说完，我这次收购耕地是非改建商用地。”
“除了单次付清60万的土地占用款之外。”
“还将拿出一定比例的后期收益给大家分红。”
“将来转让土地的时候，我们会签订正规的分红合同，这一点请大家放心。”
“分红？”这个词语很好理解。
简而言之就是分钱呗。
可是多数的村民都是抱着一种怀疑的态度。
这土豪村的耕地他们祖祖辈辈种了几百年了。
一亩耕地能有多少收入他们还不知道吗？
“常笙，这耕地将来真的能赚钱吗？”
终于有人忍不住提问了。
常笙指着自己院子里停着的那辆莱斯莱斯幻影说道
“叔叔婶子们，您们觉得我常笙是傻子吗？”
“这……当然不是！”
“小常？太会开玩笑了……”
没有人觉得常笙是傻子。
傻子能开上几千万的豪车？
“那就对了，我可以告诉大家，我准备新开发的项目，将来会是三水省乃至全国经济的主流发展！”
“到时候这片耕地能够带来的收益，可就不是这点补偿款能比拟的了。”
“真的假的……”
“电视上那些经济学家不是都说了，房地产现在是最暴利的行业，还有啥能比开发商给的补偿款还多？”
“看看你们这眼光，你没看见常笙前半年还挤公交呢，现在都开上几千万的豪车了，他这话，我信！”
院子里叽叽喳喳的议论声不绝于耳。
不过赞同常笙的声音也越来越多了。
“好！这买卖我干了，不过常笙，咱都没文化，你可别坑害咱们！”
“大叔，你这话说的，我常笙也在土豪村住了三年了，怎么可能坑害大伙呢。”
“而且签订土地转让合同的时候，我会请专业律师和司法部门的人来监督，市里的领导也会到场，他们总不会帮着我一起坑人吧。”
“我接着说正事，这次我们不仅收购，还可以选择耕地入股，分成比例要远高于收购。”
“今天有意愿售卖耕地或者耕地入股的人，可以到苏姐那里去登记，正式签订合同是在两天以后。”
“登记过后回家考虑考虑，也帮忙宣传宣传，我承诺，凡是今天登记过的人，邀请亲朋好友来此卖地，都能够获得佣金。”
“每成交一笔购买交易，获得佣金1000块，若是成交一笔耕地入股，可以获得佣金2000块。”
听见这话，村民们争先恐后地登记起来。
反正又不用付出什么代价。
先登记上，到时候卖不卖地还不是自己说了算。
送走了这七八十户的村民。
苏婕微蹙着眉头问道
“常笙，你真的要收耕地来种菜啊。”
“嗯，确实是这个打算。”
“可是如果是种菜，为什么不去周边郊县收地啊，那里的田地至少能够便宜三分之二。”
常笙微微一笑，没有回答。
周边郊县的地，耕种就只能是耕种。
可土豪村的耕地，那可是市中心的耕地。
其商业价值相比较郊县的耕地，可不是三分之二的收购价能够补回来的。
昨天在孙倩家里闹了一阵之后。
村子里的人几乎都知道常笙有钱了。
虽然那辆劳斯莱斯幻影总共才花费了不到千万。
可是在这些村民的眼中。
这就是价值几千万的豪车。
还有人头头是道地分析。
不是说有三千万，就能够开得起三千万的车。
养车的成本也十分巨大。
能够开得起几千万豪车的人，身家至少都在上亿。
所以常笙说要收地。
没有人怀疑这件事的真伪。
两个小时过去了，常笙的院子里聚集了七八十号人。
土豪村现在虽说有几千户人。
可是还有耕地在手里的至少要排除一半。
大半的耕地都已经转化成了住宅小区。
再加上很多拥有耕地的村民都外出打工了。
留在村子里的人很多又都好面子。
所以能够一下子聚集起七八十个人已经是很快了。
人们已经在常笙家院子里等了好一阵。
苏婕恰好今天没有航班。
在院子里忙前忙后地给人倒水。
常笙就站在院子里。
可是一直都没有说话。
许久，终于有人忍不住了。
一个中年妇女走到常笙跟前。
嗑着瓜子用胳膊肘怼了怼常笙说道
“常笙，听说你发达了，为什么回来收购耕地啊。”
“当然是种菜了。”常笙耸了耸肩膀无奈地说道。
“哎呀！可别开玩笑了，你现在都是大款了还种什么菜啊！”
常笙似笑非笑地看了中年妇女一眼说道
“那你觉得我买耕地来做什么？”
“那我可就不知道了。”
中年妇女撇着嘴笑道
“不过你可是大地产公司的设计师，知道的事肯定要比我们多，这里面你能赚不少钱吧！”
常笙撇了妇女一眼。
这中年妇女没什么文化，可是脑袋倒是很灵光。
“婶子，有话就直说吧！”
“嘿嘿，咱们这些个庄稼人还能说点啥，无非就是价钱呗，我先表个态。”
“咱们村占过三次耕地，第一次26万一亩。”
“第二次44万一亩。”
“第三次72万一亩。”
“这次若是少于110万一亩，我可不卖！”
中年妇女话说的有理有据。
周围立刻有人随声附和。
“是啊，怎么着也得110万。”
“就是，若是连这个价格都给不上，我宁愿留着等拆迁。”
……
常笙也没着急解释什么。
就坐在那里任由他们议论纷纷。
不知道过了多久。
这些土豪村的村民才意识到一个问题。
正主一句话都没说呢。
他们在这里相互讨论有什么用啊。
“常笙，你倒是给句话啊。”
“是啊，我们在这里等了一上午了。”
见村民们注意到自己了。
常笙这才站起身说道
“我知道大家都在等着占地分钱。”
“不过我可以确切告诉大家，土豪村剩余的住宅基地和耕地，不会再改建了。”
“这是土豪村祖祖辈辈留下来的良田。”
“这些良田应该变得更加有意义。”
“不过我手里的资金有限每亩110万的高价我是给不上了。”
“我就直说吧吗，这次收购耕地我准备用两种方式。”
“一种是收购，每亩价格60万！”
“什么！”
常笙一说出60万这个价格。
院子里直接炸开了锅。
“常笙，你这就不地道了。”
“是啊，上次旁边小区开发商占地还给了72万每亩的高价呢，你这……”
“听我说！”
常笙看了看时间。
已经快到中午了。
他实在是不想再浪费时间了。
“先听我说完，我这次收购耕地是非改建商用地。”
“除了单次付清60万的土地占用款之外。”
“还将拿出一定比例的后期收益给大家分红。”
“将来转让土地的时候，我们会签订正规的分红合同，这一点请大家放心。”
“分红？”这个词语很好理解。
简而言之就是分钱呗。
可是多数的村民都是抱着一种怀疑的态度。
这土豪村的耕地他们祖祖辈辈种了几百年了。
一亩耕地能有多少收入他们还不知道吗？
“常笙，这耕地将来真的能赚钱吗？”
终于有人忍不住提问了。
常笙指着自己院子里停着的那辆莱斯莱斯幻影说道
“叔叔婶子们，您们觉得我常笙是傻子吗？”
“这……当然不是！”
“小常？太会开玩笑了……”
没有人觉得常笙是傻子。
傻子能开上几千万的豪车？
“那就对了，我可以告诉大家，我准备新开发的项目，将来会是三水省乃至全国经济的主流发展！”
“到时候这片耕地能够带来的收益，可就不是这点补偿款能比拟的了。”
“真的假的……”
“电视上那些经济学家不是都说了，房地产现在是最暴利的行业，还有啥能比开发商给的补偿款还多？”
“看看你们这眼光，你没看见常笙前半年还挤公交呢，现在都开上几千万的豪车了，他这话，我信！”
院子里叽叽喳喳的议论声不绝于耳。
不过赞同常笙的声音也越来越多了。
“好！这买卖我干了，不过常笙，咱都没文化，你可别坑害咱们！”
“大叔，你这话说的，我常笙也在土豪村住了三年了，怎么可能坑害大伙呢。”
“而且签订土地转让合同的时候，我会请专业律师和司法部门的人来监督，市里的领导也会到场，他们总不会帮着我一起坑人吧。”
“我接着说正事，这次我们不仅收购，还可以选择耕地入股，分成比例要远高于收购。”
“今天有意愿售卖耕地或者耕地入股的人，可以到苏姐那里去登记，正式签订合同是在两天以后。”
“登记过后回家考虑考虑，也帮忙宣传宣传，我承诺，凡是今天登记过的人，邀请亲朋好友来此卖地，都能够获得佣金。”
“每成交一笔购买交易，获得佣金1000块，若是成交一笔耕地入股，可以获得佣金2000块。”
听见这话，村民们争先恐后地登记起来。
反正又不用付出什么代价。
先登记上，到时候卖不卖地还不是自己说了算。
送走了这七八十户的村民。
苏婕微蹙着眉头问道
“常笙，你真的要收耕地来种菜啊。”
“嗯，确实是这个打算。”
“可是如果是种菜，为什么不去周边郊县收地啊，那里的田地至少能够便宜三分之二。”
常笙微微一笑，没有回答。
周边郊县的地，耕种就只能是耕种。
可土豪村的耕地，那可是市中心的耕地。
其商业价值相比较郊县的耕地，可不是三分之二的收购价能够补回来的。