第三百零一章市场垄断
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等到了七点多,李玉莹、大姐和三婶加上四个丫头已经打扮完毕,来到楼下客厅和等候多时的护卫们汇合后,坐电梯来到地下室里。
挥手告别,各自坐上专车,该上学的上学,该上班的上班。
小外甥留在了家里由长生老妈看着,即使饿了也没关系,家里的婴幼儿食品和各种空间奶粉多的是。
王芳领着三个孩子,去了自家卧室的阳台上读书,她这个秋雨基金会的会长,去不去上班都无所谓,反正那边有好几个大学生助理盯着,如果有做不了主的事情,会打电话向她请示的。
两个仓库昨天刚出完货,长生老爸带着护卫犬去云梦湖里钓鱼去了,鱼杆等东西都放在了湖心岛北面的小别墅里。
家里的大人手里都有一把小别墅的钥匙,连李玉莹也分到了一把。
长生准备开车带着爷爷、奶奶和三叔去西部新城转上一圈,顺便去楼顶的花园别墅里拿几件换洗的衣服。
八楼和九楼的卫生会由住在下面院子里的保姆去打扫,不需要长生等人动手,就连四合院和西部新城楼顶的别墅也是如此。
司机小刘开上停在车库里的加长卡迪拉克,带着长生等人出了金山古城,顺着平坦的油漆路奔向了西部新城。
一行五人来到了西部新城后,没有先去楼顶的花园别墅,而是先到工地上转了一圈。
众人从车里下来后,看着眼前这一片高楼林立的繁忙工地,连长生都觉得有些震撼!
数百栋高楼已经快要封顶了,远处的新工地正在开挖基础,第四批楼房是金山集团为手下员工建造的住宅楼和商品楼。
农业集团为了建造这座新城,已经投入了数十亿资金,至今为止见到的收益很少,有的只是沿街商业楼和店铺的租金。
这一万亩土地,除去绿化和公共设施以外,估计能建造一千多栋十六层的高楼。
安置十多万村民加上置换的房屋需要数百栋,这些楼房中的一半需要农业公司出资修建,另外一半则由金山影视城出资。
职工楼也需要几百栋,这些楼房和金山影视城的安置房一样都没有啥利润,出售的价格也就比成本价稍微高一些而已。
只有最后剩下的那数百栋商品楼才是可以赚钱的,长生估计,随着企业的增加和发展,至少还要预留下来一百栋楼房,用来作为员工住房和奖励房。
总而言之,等到西部新城全部完工以后,农业公司从西部新城里得到的收益也不会太多。
不过这点收益对于长生和邱鸿儒来说根本算不上啥,他俩的的主要收入来源还是依靠农业公司。
长生让人找来工地的负责人询问了一番之后,这才带着爷爷等人来到了楼顶的空中花园别墅里。
尽管现在到了春天,但是外面的气温还有些低,柳树刚要萌芽,小草也才钻出地面。
别墅中的花园里那就不一样了,漆树膜保温棚还在关闭着,温度调节系统不时地和外界交换着着空气,让花园里的温度始终保持在二十到二十八度之间。
趁着三叔、爷爷和奶奶三个人去屋里收拾衣物,司机小刘还在地下停车场里等着,长生给滴灌植物的水箱里加满了空间泉水,顺便给假山下面的鱼池里也添加了一些。
虽然楼顶的花园别墅有一个多月没来住了,但是隔几天就有护卫队员带着保姆前来打扫卫生,天气好的时候还会把被子等物品晾晒一番,因此家里仍旧干干净净的。
没用多长时间,长生和三叔俩人各自拉着一个行李箱,带着爷爷从专用电梯回到了地下车库。
其实在楼顶别墅、四合院和王府大院里,每个房间都有大型的衣柜,里面放满了各种新衣服。只是爷爷和奶奶等人不愿意每天都穿新衣服,说是旧衣服穿在身上舒服些。
说是旧衣服,也就穿了一年半载,衣服仍旧比较新,以前的那些旧衣服早就被长生老妈给丢掉了!要不然爷爷奶奶肯定不舍得扔。
时间过的很快,转眼间就到了九五年的三月份。
天气回暖、大地复苏,整个金山地区都充满了欣欣向荣的景象。金山市区的旧城改造进度很快,几乎每天都有新变化,要不是想着综合市场刚建好没几年,长生都想把市场搬去外环路,在这里建造一栋地标性的建筑。
通过市政府做工作,金山房产已经和金山服装批发市场达成了协议,准备投资三个亿在服装市场的隔壁,也就是金山一路的东面,用一年的时间建造一处新的综合批发商场。
这块地皮原来是物资局的废品回收站,旁边是一家国营旅社,两块地皮加起来有三百多亩,已经全部被金山房产收购。
原来的金山服装批发市场属于城西居委,旁边的小百货则属于金山市商业局,除了服装精品批发区是新建了没几年的两层楼房以外,别处的建筑都有些年头了,老市场里甚至还有一片破旧的大棚。
这片老市场的存在,严重影响了金山市的城市形象。
于是在市政府的牵线下,金山房产、城西居委和市商业局三方达成了协议:商业局和城西居委以老市场的地皮和客户资源入股,金山房产则以购买的地皮置换原来批发市场的地皮,另外三个亿的资金入股,用来建造一座大型综合批发市场。
其中金山房产控股,占有百分之五十一的股份,商业局占股百分之十九,城西居委占股百分这三十。
也就是现在两家单位缺少资金,要是到了两千年以后,金山房产仅凭这点投资就想控股,那是绝对不可能的!
等到市场搬迁后,原来的老市场将会被全部拆除,地皮归金山房产所有,用来建造一处新的金山时代广场。
新的金山时代广场建成以后,这里将成为金山市的商业中心,下面的六层楼和一半的地下停车场归长生所有,用来偿还借给金山房产二十个亿的利息。
六楼的顶端建有休闲广场,上面是数十栋二十四层的商品住宅楼,这些楼房会对外出售,用来回收一部分资金。
除了服装和百货批发市场以外,原有的布匹等其他批发市场全部被金山房产收购或者控股,新市场都搬迁到了环城路上。
到此为止,金山房产已经垄断了金山市的批发市场,大大小小的批发市场总数达到了上百家!几乎涵盖了所有允许批发的商品。
不仅批发市场,金山地区三区九县的旧城改造也被金山房产全部承包了下来,今年新开工的工地就达到了上百个!
而金山市的物则流被金山物流集团垄断,今年集团准备在环城路的东南北三个方向,各新建一处物流仓储园,以就近满足各大批发市场的物流仓储需求。
金山医疗集团的总部大楼已经盖到了十二层,下面的一楼大厅已经开始了内部装修,估计到十月份的时候,这栋建筑面积高达上百万平米的二十层大楼就能全部完工。
金山建工承接的大型工程,在天气良好的情况下都是昼夜施工,在保证工程质量的同时,建造速度几乎是同行的两倍,因此金山建工集团在业内有了“基建狂魔”的称号!
正是有了这个不太文雅的美誉,金山建工今年又承接了数十亿的大型工程,工程总量在省级建筑企业当中名列前茅。
金山食品、饮料、保健等工厂都在新的工业园区建造了大型分厂,从酒厂地下延伸出来的供水管道已经通往了新工厂。
幸好长生有着超前的眼光,在地下二层安装的供水管道比较粗大,完全能够满足这几家工厂的生产用水需求。
西面紧靠着方圆几十万平方公里的云梦群山,因此金山附近地下水的水量相当充足,这点用水量也就是九牛一毛而已!根本不需要担心地下水会被抽空,从而形成地面塌陷的地质灾害。
等到了七点多,李玉莹、大姐和三婶加上四个丫头已经打扮完毕,来到楼下客厅和等候多时的护卫们汇合后,坐电梯来到地下室里。
挥手告别,各自坐上专车,该上学的上学,该上班的上班。
小外甥留在了家里由长生老妈看着,即使饿了也没关系,家里的婴幼儿食品和各种空间奶粉多的是。
王芳领着三个孩子,去了自家卧室的阳台上读书,她这个秋雨基金会的会长,去不去上班都无所谓,反正那边有好几个大学生助理盯着,如果有做不了主的事情,会打电话向她请示的。
两个仓库昨天刚出完货,长生老爸带着护卫犬去云梦湖里钓鱼去了,鱼杆等东西都放在了湖心岛北面的小别墅里。
家里的大人手里都有一把小别墅的钥匙,连李玉莹也分到了一把。
长生准备开车带着爷爷、奶奶和三叔去西部新城转上一圈,顺便去楼顶的花园别墅里拿几件换洗的衣服。
八楼和九楼的卫生会由住在下面院子里的保姆去打扫,不需要长生等人动手,就连四合院和西部新城楼顶的别墅也是如此。
司机小刘开上停在车库里的加长卡迪拉克,带着长生等人出了金山古城,顺着平坦的油漆路奔向了西部新城。
一行五人来到了西部新城后,没有先去楼顶的花园别墅,而是先到工地上转了一圈。
众人从车里下来后,看着眼前这一片高楼林立的繁忙工地,连长生都觉得有些震撼!
数百栋高楼已经快要封顶了,远处的新工地正在开挖基础,第四批楼房是金山集团为手下员工建造的住宅楼和商品楼。
农业集团为了建造这座新城,已经投入了数十亿资金,至今为止见到的收益很少,有的只是沿街商业楼和店铺的租金。
这一万亩土地,除去绿化和公共设施以外,估计能建造一千多栋十六层的高楼。
安置十多万村民加上置换的房屋需要数百栋,这些楼房中的一半需要农业公司出资修建,另外一半则由金山影视城出资。
职工楼也需要几百栋,这些楼房和金山影视城的安置房一样都没有啥利润,出售的价格也就比成本价稍微高一些而已。
只有最后剩下的那数百栋商品楼才是可以赚钱的,长生估计,随着企业的增加和发展,至少还要预留下来一百栋楼房,用来作为员工住房和奖励房。
总而言之,等到西部新城全部完工以后,农业公司从西部新城里得到的收益也不会太多。
不过这点收益对于长生和邱鸿儒来说根本算不上啥,他俩的的主要收入来源还是依靠农业公司。
长生让人找来工地的负责人询问了一番之后,这才带着爷爷等人来到了楼顶的空中花园别墅里。
尽管现在到了春天,但是外面的气温还有些低,柳树刚要萌芽,小草也才钻出地面。
别墅中的花园里那就不一样了,漆树膜保温棚还在关闭着,温度调节系统不时地和外界交换着着空气,让花园里的温度始终保持在二十到二十八度之间。
趁着三叔、爷爷和奶奶三个人去屋里收拾衣物,司机小刘还在地下停车场里等着,长生给滴灌植物的水箱里加满了空间泉水,顺便给假山下面的鱼池里也添加了一些。
虽然楼顶的花园别墅有一个多月没来住了,但是隔几天就有护卫队员带着保姆前来打扫卫生,天气好的时候还会把被子等物品晾晒一番,因此家里仍旧干干净净的。
没用多长时间,长生和三叔俩人各自拉着一个行李箱,带着爷爷从专用电梯回到了地下车库。
其实在楼顶别墅、四合院和王府大院里,每个房间都有大型的衣柜,里面放满了各种新衣服。只是爷爷和奶奶等人不愿意每天都穿新衣服,说是旧衣服穿在身上舒服些。
说是旧衣服,也就穿了一年半载,衣服仍旧比较新,以前的那些旧衣服早就被长生老妈给丢掉了!要不然爷爷奶奶肯定不舍得扔。
时间过的很快,转眼间就到了九五年的三月份。
天气回暖、大地复苏,整个金山地区都充满了欣欣向荣的景象。金山市区的旧城改造进度很快,几乎每天都有新变化,要不是想着综合市场刚建好没几年,长生都想把市场搬去外环路,在这里建造一栋地标性的建筑。
通过市政府做工作,金山房产已经和金山服装批发市场达成了协议,准备投资三个亿在服装市场的隔壁,也就是金山一路的东面,用一年的时间建造一处新的综合批发商场。
这块地皮原来是物资局的废品回收站,旁边是一家国营旅社,两块地皮加起来有三百多亩,已经全部被金山房产收购。
原来的金山服装批发市场属于城西居委,旁边的小百货则属于金山市商业局,除了服装精品批发区是新建了没几年的两层楼房以外,别处的建筑都有些年头了,老市场里甚至还有一片破旧的大棚。
这片老市场的存在,严重影响了金山市的城市形象。
于是在市政府的牵线下,金山房产、城西居委和市商业局三方达成了协议:商业局和城西居委以老市场的地皮和客户资源入股,金山房产则以购买的地皮置换原来批发市场的地皮,另外三个亿的资金入股,用来建造一座大型综合批发市场。
其中金山房产控股,占有百分之五十一的股份,商业局占股百分之十九,城西居委占股百分这三十。
也就是现在两家单位缺少资金,要是到了两千年以后,金山房产仅凭这点投资就想控股,那是绝对不可能的!
等到市场搬迁后,原来的老市场将会被全部拆除,地皮归金山房产所有,用来建造一处新的金山时代广场。
新的金山时代广场建成以后,这里将成为金山市的商业中心,下面的六层楼和一半的地下停车场归长生所有,用来偿还借给金山房产二十个亿的利息。
六楼的顶端建有休闲广场,上面是数十栋二十四层的商品住宅楼,这些楼房会对外出售,用来回收一部分资金。
除了服装和百货批发市场以外,原有的布匹等其他批发市场全部被金山房产收购或者控股,新市场都搬迁到了环城路上。
到此为止,金山房产已经垄断了金山市的批发市场,大大小小的批发市场总数达到了上百家!几乎涵盖了所有允许批发的商品。
不仅批发市场,金山地区三区九县的旧城改造也被金山房产全部承包了下来,今年新开工的工地就达到了上百个!
而金山市的物则流被金山物流集团垄断,今年集团准备在环城路的东南北三个方向,各新建一处物流仓储园,以就近满足各大批发市场的物流仓储需求。
金山医疗集团的总部大楼已经盖到了十二层,下面的一楼大厅已经开始了内部装修,估计到十月份的时候,这栋建筑面积高达上百万平米的二十层大楼就能全部完工。
金山建工承接的大型工程,在天气良好的情况下都是昼夜施工,在保证工程质量的同时,建造速度几乎是同行的两倍,因此金山建工集团在业内有了“基建狂魔”的称号!
正是有了这个不太文雅的美誉,金山建工今年又承接了数十亿的大型工程,工程总量在省级建筑企业当中名列前茅。
金山食品、饮料、保健等工厂都在新的工业园区建造了大型分厂,从酒厂地下延伸出来的供水管道已经通往了新工厂。
幸好长生有着超前的眼光,在地下二层安装的供水管道比较粗大,完全能够满足这几家工厂的生产用水需求。
西面紧靠着方圆几十万平方公里的云梦群山,因此金山附近地下水的水量相当充足,这点用水量也就是九牛一毛而已!根本不需要担心地下水会被抽空,从而形成地面塌陷的地质灾害。