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第76章 妙计

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    在通盘考虑之后,闻同并没有急于启动这项工作,而是优先落实几项招商引资工作。

    有了四海有芳、真道电气和王家垄煤矿这几家企业,镇上的经济就会呈现出良好的前景,才会营造出良好的商业氛围,在此背景下开发出来的商业设施才会有良好的盈利预期,也就会有一个相对较高的定价。

    为镇里干部购买家属楼就是一个契机。镇政府大院西侧、北侧是联成一排的平房,住着镇干部及其家属,平房朝院内开门,平房后面是高高的院墙。闻同提出一个整体解决方案,把这些平房腾出来开发成商业铺面,以铺面出租收入分期付款购入家属楼,这样既解决了干部住房问题,又开发出一处有相当规模的商业设施,一举两得。

    平房后面的院墙全部拆除,原来朝里开的平房门堵上,改为朝外开门,略加改造就是临街店铺。腾空的平房一共改造出三十五间铺面,划分为服装区、餐饮区、日杂区、蔬菜区等对外公开出租。

    胡林耍了个小花样,没有直接标出租价,而是采取公开竞价的方式,一间一间地竞租,谁出的价高租给谁。租期一年,租金半年一付,一年期满后重新竞租。广告打出去后,来竞租的络绎不绝,既有本镇的,也有周边乡镇的,还有县城的,甚至还有几个邻县义南的。

    这些铺面房全部划入镇开发投资公司名下,首次竞租成果丰硕,共收到预付的半年租金十多万。可以预见,随着镇里经济的发展,租金也会水涨船高。花费极小的代价,却为“镇财政”一年带来超过二十万的收入,又顺带解决了住房问题,大家对闻同的能力又有了一个新的认识。

    原来住平房还要付租金,现在住上了免费楼房,大家的不满情绪全都烟消云散。镇里企业发展了,镇财政状况才会得到改善,大家的收入也会水涨船高,全镇长远利益和个人长远利益其实是紧密相关的。大家心境一开阔,眼光就会开阔,原来的大道理就能很好地理解和接受。干部队伍的思想得到了统一,各项工作就得以快速、高效地推进。

    家属楼是八十年代中后期修建的,还不到十年,户型还算合理,虽然只是五十多平米的小两居,却比县里许多单位的楼房还要好。尽管产权不是自己的,大家还是很兴奋,毕竟有了可以长期居住的房子了。

    一些家在乡下的,干脆把老婆、孩子和老人都接过来住到一起。到县里开会时,其他乡镇的干部都羡慕不已,这时镇里干部的满足感是最强烈的。只有和他人比较,才有幸福或不幸的心理体验。

    最兴奋的莫过于经贸办的小徐,也分了个两居室,和男朋友终于有了属于自己的二人世界。住房问题解决了,男朋友正式向她求婚。美中不足的是,她最近工作太忙了,婚期只能往后推。

    胡林还特意留了两套房出来,请人粉刷一新,添置上各种生活用具,作为镇政府的招待客房。

    万有芳的消息传了过来,情况很不妙,同时盯上建设厅挂钩扶贫点的乡镇有六七个,多多少少都有点关系,其中竞争力最强的就是建设厅办公室李主任的家乡。知道了这些消息,就很好解释李主任冷漠的态度了。

    闻同喊上钱广财、胡林、杜子坤到周广仁的办公室,想商讨出一个对策。

    “万总是个负责任的人,是真心想帮我们。”周广仁举着几页纸扬了扬说道。这些材料是万有芳传过来的,上面记录了其它几个竞争对手乡镇的详细情况。

    钱广财谨慎地道:“要不再去跑一跑,加大点公关力度试试?”

    钱广财的主意大家都能想到,但其中夹了李主任这个建设厅内部的人,事情就难办了。很显然,这种情况下仅靠公关手段恐怕很难胜出。李主任在建设厅是很有份量的领导,他要为自己家乡争这个扶贫点,汪副厅长和其他几位厅领导肯定不好驳他的面子。更何况,李主任是建设厅扶贫工作的具体负责领导。

    胡林接过那几张纸看了起来,突然“噫”地一声,说道:“李主任是李畈乡的?也是我们边湖的。”

    闻同看着他,没说话。胡林知道他是对自己的反应有疑惑,当下笑道:“李畈乡我有印象,边湖日报登过这个乡,擅自挪用市里下拨的专项扶贫款买小车,去年的事。”

    他这一说,钱广财也想起来了,是看过这么一篇报道。胡林兼着镇宣传委员,也是县报的通讯员,平时很关心各级党报的内容。老钱不一样,工作清闲,点上一支烟,端着茶杯研究报纸是每天的重要事情之一,这篇报道怎能放过?

    闻同最先明白胡林的用意,禁不住眼前一亮,夸奖了一句,笑道:“那就请胡副书记跑一趟李畈乡,好好挖一挖,看看还有没有其它‘佐料’。”

    闻同这么一说,其他人琢磨片刻也都反应了过来,心领神会地大笑起来,纷纷叫好。

    周广仁很满意,笑道:“这法子妙,好好谋划一下,肯定有效。——还是让八里源的熊支书跑一趟吧?”

    周广仁后一句是向着闻同说的。闻同一听明白了他的顾虑,深以为然,同意了。胡林的能力当然没问题,但这种事情是上不得台面的,安排镇政府的干部去做显然不妥。熊宝金一样有能力,做生意跑过不少地方,见多识广,也能办好这件事。他不是镇政府干部,但又可信可靠,的确是最佳人选,再合适不过了。

    边湖市各县区的乡镇财务管理并不那么规范,挪用甚至侵占行为不少见,一个乡镇找出几件违规的事不难。象杳踪镇算好的,周广仁为官比较清正,肯为老百姓做些力所能及的实事,也免不了有这样那样的违规操作,但象李畈乡那样挪用专项扶贫款买小车的事还远不至于。(未完待续)

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