第六十章 ***
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“东子，你老实交代，是不是发现了什么？”回家路上，李娟好奇地问着弟弟，不得不让人怀疑，这发夹弯来的可真够大的。
“姐，你就别瞎猜了，我看吴书记说的挺有道理的，基地的产出属于计划内，一点问题都不能出，而我们公司属于计划外，才有操作空间。
天予不取，反受其咎，我们不能辜负人家的一片好意啊。”李东半真半假的回答道。
“那你可想好了，万一庄园没了，你可别怪我。”李娟惴惴不安道。
“放心，就算庄园真的没了，仓库里还有不少物资，随便卖上一点，也够咱家吃喝一辈子了。”
李东说的也是事实，庄园基础设施总共花了差不多有2800万，末世后物资紧缺，如今至少翻了五十倍，所以银行才愿意贷款，不然就算吴书记亲自开口了也没用。
剩下的800万，李东全部用来储存物资了，大头还是粮食等紧缺物资，如今起码升值百倍，靠着这些物资，他也能轻轻松松的当个亿万富翁。
次日，李娟开始带着李东去基地办理土地承包手续，作为可乐园的实际拥有者，许多文件都是需要他亲自签名的。
一共500亩的土地，每亩租金1000元，不算高也不算低，一年一付，租期为30年，可续约。
同时还签订了工程承包合同，可乐园将所有建筑工程全部委托给了基地，这是基地给他的隐形帮助，公司没有计划指标，连建筑材料都买不到。
之前的蔬菜大棚，一来是构造简单，材料需求小，二来属于和街道办合办，人家胡书记也是出了不少力气，就算如此，李娟也是前后跑了一个多月才凑齐。
下午，两人又拿着土地承包合同去了趟国土局，需要进行备案，也需要国土局的盖章同意，基地的面子果然很大，一路绿灯，很快就办好了。
最后就剩下钱的事情了，晚上李娟把大龙银行的行长约了出来，让李东没想到的是，对方竟然是一位女行长，四十岁左右，风姿绰约，巾帼不让须眉。
“贾行长，我敬您一杯，公司贷款的事麻烦您了。”李东很给对方面子，大龙银行虽然算不上全国知名银行，但在江北省还是比较出名的。
“分内之事，李老板你太客气了。”贾行长也是一个识趣的人，她只是一个半官方性质的职业经理人，还真不一定比得上李东这种大富豪。
“应该的，不过贾行长，对于贷款利息，我们没有异议，可是这还款时间能不能延长一些？
您也知道，我们这次几乎是压上了全部身家，说实话压力有点大，希望能够通融一下。”
这次贷款，按照约定，数额为20亿元整，年利息为56%，你没有看错，如今货币贬值太狠了，银行利息也是一涨再涨，不然根本留不住居民存款，只会恶性循环。
贷款时间为三年，三年后连本带息一次性偿还76亿元，几乎每年翻一倍，太特么吓人了。
而造成这种局面的主要原因，还是因为市面上流通的货币太多了，而末世以后的生产力却是大幅衰退，通货膨胀在所难免。
国家垄断房产交易，也是想通过房地产来回收货币，抑制通货膨胀，目前看来，效果还不错，起码年初以来的物价，没有去年涨得那么夸张了。
李东之所以选择延长还款时间，压力确实是有，但不是主要原因，作为一名重生者，他知道怎么做才是对自己最为有利。
通过前世的记忆，他很明白，从明年开始，往后的五年时间，是末世后最动荡的一段时间。
在这五年时间里，灾害频发，储备粮消耗殆尽，货币会持续大幅贬值，后期市场上甚至出现了只认粮票、不接受人民币的荒唐事。
“李老板，这个要求有些困难，你也知道，货币的贬值速度的太快了，时间过长的话，银行可能连本都收不回来，就是这三年时间，我们也是看在了基地的面子上才通过的。”贾行长为难道。
“贾行长，您这么说的就不对了，货币确实在贬值，但是利息也高啊，再说有政府的宏观调控，通货膨胀肯定不会这么持续下去的。”李娟在一旁反驳道。
李东想给大姐双手点赞，嘿嘿，民众们确实都是这么想的，物价涨得实在是太狠了，大家都以为要到头了，可惜错估了今后形势，也把末世想的太简单了。
“是啊，贾行长，只要市场一稳定，那你们可就赚大了，什么都不干，每年都能翻一番，还有比这更好的赚钱生意吗？”李东也趁机蛊惑道。
“这个……等我回去和上面汇报一下再说吧。”贾行长有些心动了，风险越大，获利同样越大，关键是要把握好尺度。
“贾行长，我在这里保证，只要你们把贷款时间往后延长到五年，我们公司以后所有的资金往来全部通过你们银行。”李东再次加码道，反正有国家背书，银行是不可能倒闭的。
贾行长点了点头，表示自己知道了，心中的砝码不知不觉间又往李东那边加了一点。
两天后，大龙银行终于传来好消息，他们果然答应了李东的条件，双方迅速签订了贷款合同，贷款一到账户上，李娟马上给基地账户转了10亿元，这是预付款，剩下的会在工期结束后结清。
整个工程的预算为17亿，包括四座种植厂房，一座小养殖场，一座后勤大楼，一座小型仓库，水电供暖同样由基地提供。
养殖场主要是为了向超市提供肉制品，毕竟有需求嘛，总不能让领导们天天吃老鼠肉。而且新种植区也会产生不少秸秆、菜叶等副产品，刚好可以废物利用。
整个工程预估需要一个月的时间，主要是地基花费的时间比较长，剩下的拼装还是很容易的，有吊塔辅助，花不了多长时间。
之前挖的种植土，这次刚好可以再次利用上，难怪基地对于眼前的“土山”不闻不问，李东还为此失望了好一阵子，原来是早有预谋。
“东子，你老实交代，是不是发现了什么？”回家路上，李娟好奇地问着弟弟，不得不让人怀疑，这发夹弯来的可真够大的。
“姐，你就别瞎猜了，我看吴书记说的挺有道理的，基地的产出属于计划内，一点问题都不能出，而我们公司属于计划外，才有操作空间。
天予不取，反受其咎，我们不能辜负人家的一片好意啊。”李东半真半假的回答道。
“那你可想好了，万一庄园没了，你可别怪我。”李娟惴惴不安道。
“放心，就算庄园真的没了，仓库里还有不少物资，随便卖上一点，也够咱家吃喝一辈子了。”
李东说的也是事实，庄园基础设施总共花了差不多有2800万，末世后物资紧缺，如今至少翻了五十倍，所以银行才愿意贷款，不然就算吴书记亲自开口了也没用。
剩下的800万，李东全部用来储存物资了，大头还是粮食等紧缺物资，如今起码升值百倍，靠着这些物资，他也能轻轻松松的当个亿万富翁。
次日，李娟开始带着李东去基地办理土地承包手续，作为可乐园的实际拥有者，许多文件都是需要他亲自签名的。
一共500亩的土地，每亩租金1000元，不算高也不算低，一年一付，租期为30年，可续约。
同时还签订了工程承包合同，可乐园将所有建筑工程全部委托给了基地，这是基地给他的隐形帮助，公司没有计划指标，连建筑材料都买不到。
之前的蔬菜大棚，一来是构造简单，材料需求小，二来属于和街道办合办，人家胡书记也是出了不少力气，就算如此，李娟也是前后跑了一个多月才凑齐。
下午，两人又拿着土地承包合同去了趟国土局，需要进行备案，也需要国土局的盖章同意，基地的面子果然很大，一路绿灯，很快就办好了。
最后就剩下钱的事情了，晚上李娟把大龙银行的行长约了出来，让李东没想到的是，对方竟然是一位女行长，四十岁左右，风姿绰约，巾帼不让须眉。
“贾行长，我敬您一杯，公司贷款的事麻烦您了。”李东很给对方面子，大龙银行虽然算不上全国知名银行，但在江北省还是比较出名的。
“分内之事，李老板你太客气了。”贾行长也是一个识趣的人，她只是一个半官方性质的职业经理人，还真不一定比得上李东这种大富豪。
“应该的，不过贾行长，对于贷款利息，我们没有异议，可是这还款时间能不能延长一些？
您也知道，我们这次几乎是压上了全部身家，说实话压力有点大，希望能够通融一下。”
这次贷款，按照约定，数额为20亿元整，年利息为56%，你没有看错，如今货币贬值太狠了，银行利息也是一涨再涨，不然根本留不住居民存款，只会恶性循环。
贷款时间为三年，三年后连本带息一次性偿还76亿元，几乎每年翻一倍，太特么吓人了。
而造成这种局面的主要原因，还是因为市面上流通的货币太多了，而末世以后的生产力却是大幅衰退，通货膨胀在所难免。
国家垄断房产交易，也是想通过房地产来回收货币，抑制通货膨胀，目前看来，效果还不错，起码年初以来的物价，没有去年涨得那么夸张了。
李东之所以选择延长还款时间，压力确实是有，但不是主要原因，作为一名重生者，他知道怎么做才是对自己最为有利。
通过前世的记忆，他很明白，从明年开始，往后的五年时间，是末世后最动荡的一段时间。
在这五年时间里，灾害频发，储备粮消耗殆尽，货币会持续大幅贬值，后期市场上甚至出现了只认粮票、不接受人民币的荒唐事。
“李老板，这个要求有些困难，你也知道，货币的贬值速度的太快了，时间过长的话，银行可能连本都收不回来，就是这三年时间，我们也是看在了基地的面子上才通过的。”贾行长为难道。
“贾行长，您这么说的就不对了，货币确实在贬值，但是利息也高啊，再说有政府的宏观调控，通货膨胀肯定不会这么持续下去的。”李娟在一旁反驳道。
李东想给大姐双手点赞，嘿嘿，民众们确实都是这么想的，物价涨得实在是太狠了，大家都以为要到头了，可惜错估了今后形势，也把末世想的太简单了。
“是啊，贾行长，只要市场一稳定，那你们可就赚大了，什么都不干，每年都能翻一番，还有比这更好的赚钱生意吗？”李东也趁机蛊惑道。
“这个……等我回去和上面汇报一下再说吧。”贾行长有些心动了，风险越大，获利同样越大，关键是要把握好尺度。
“贾行长，我在这里保证，只要你们把贷款时间往后延长到五年，我们公司以后所有的资金往来全部通过你们银行。”李东再次加码道，反正有国家背书，银行是不可能倒闭的。
贾行长点了点头，表示自己知道了，心中的砝码不知不觉间又往李东那边加了一点。
两天后，大龙银行终于传来好消息，他们果然答应了李东的条件，双方迅速签订了贷款合同，贷款一到账户上，李娟马上给基地账户转了10亿元，这是预付款，剩下的会在工期结束后结清。
整个工程的预算为17亿，包括四座种植厂房，一座小养殖场，一座后勤大楼，一座小型仓库，水电供暖同样由基地提供。
养殖场主要是为了向超市提供肉制品，毕竟有需求嘛，总不能让领导们天天吃老鼠肉。而且新种植区也会产生不少秸秆、菜叶等副产品，刚好可以废物利用。
整个工程预估需要一个月的时间，主要是地基花费的时间比较长，剩下的拼装还是很容易的，有吊塔辅助，花不了多长时间。
之前挖的种植土，这次刚好可以再次利用上，难怪基地对于眼前的“土山”不闻不问，李东还为此失望了好一阵子，原来是早有预谋。