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1204.1204：目标是香港客户（1更）
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夏晓兰有几分本事，汤宏恩知道的比别人更多。
一个盛萱算的了什么呢，汤宏恩自己都不上心。
鹏城的银行不仅只有一家，盛萱要卡启航的按揭，大不了直接换一家，还能真被盛萱难住？
人都别把自己的本事看的太高了，没有张屠夫，别人也不是要吃带毛猪！
“我听小彭说你那边的房子都修好一栋了，这么快就要卖？”
夏晓兰点头，“不卖怎么回笼资金呢，我对这个盘很有信心，环境非常好，还占先机！”
像金沙池这样品质的楼盘，大概只有隔壁正在修建中的高尔夫球场项目了。威尔逊家族的投资大，一买地就是2000多亩，搞到现在还在修球场，球场不修好，这个项目就没有什么特别突出的优势……所以它从速度上就追不上金沙池，2000多亩的项目是要阶段式开发的，金沙池就只有23亩地皮，几个月就能完工！
等把金沙池的房子一卖，夏晓兰才不管隔壁威尔逊家要如何操作他们的盘呢。
不过汤宏恩听了夏晓兰给房子的定价，也看了她好一会儿：
“你这样搞，先不说能不能卖出去房子，这个价钱是普通老百姓承受不起的，你要拿地时，可不是这说法。
夏晓兰颇为心虚，“拿地时没想到能挖出金沙来，本来准备做一个中端小区，现在房子品质已经固定了，该花的钱也花了，不能再卖低价了。”
200300元㎡的单位福利房也是有的。
不是本单位的人买不到，房子质量就摆在那里，更谈不上任何居住环境可言。
商品房和公房本来就不同，修公房用的地皮不要钱，金沙池不算后来炒出来的溢价，夏晓兰真是花了近300万华币买的。
和福利房一样的价钱，她真的会亏上千万。
那还不如把地皮转手卖给唐元越或杜兆辉，让他们拿去修别墅。
“除了楼层高一点，金沙池的环境和别墅区也没啥差别的，不瞒您说，建筑成本就近千元一平方米，您说这房价该怎么定？说句实话，这房子普通老百姓还真买不起，但汤叔叔，这就是商品房，是高端楼盘。”
会在1985年就想买商品房的，本来也不是普通老百姓。
想要更好的生活品质，就要靠自己去奋斗。
循规蹈矩在正式单位上班的人，不就是图个稳定吗？工资都是固定的，增长也缓慢，但好在单位会分房……老公房设施不好，卫生间和厨房要共用，一家人挤在小房里，这也是没办法的事。
现在有能力买商品房的，是极少数先富起来的人。
不能光看着贼吃肉没见到贼挨打，走南闯北倒腾物资也是非常担风险的，在“改革开放”这一块，国家这两年的政策也是时松时紧，不小心就成了‘投机倒把’，这些先富起来的人都把脑袋拴在裤腰带上赚的钱，没这胆量，没这份眼光和机遇的，就不要嫉妒人家能买商品房。
汤宏恩皱眉：“你光说服我没用，先看看房子能不能卖掉吧。”
夏晓兰说的话不中听，却是大实话。
现在的人均工资还是太低。
汤宏恩的工资现在也才300来块，从他分配工作起，兢兢业业干了二十多年不过如此。
反倒是鹏城的一些外资厂，招进去的新员工都能每月拿三四百，这可能就是改革开放带来的新改变吧？没有谁的财富是一蹴而就拥有的，他知道夏晓兰在金沙池投入了一千多万，按照现在的规划，一共就修了一百多套房，房价要定的太低，夏晓兰真的会亏的去跳海！
罢了，他操什么心，‘金沙池’和当初的‘东湖丽苑’一样，目标客户都是香港人。
夏晓兰自己倒很有信心。
她不仅要打广告，还要主动邀请客户上门看楼。
她在汤宏恩住处吃了饭再磨蹭会儿，过去了两个多小时，下楼时葛剑已经回来了，开着租来的车似乎没离开过。
“你回来了？”
葛剑点头，“夏总您吩咐的事已经办好了。”
看来葛剑已经把信送给了樊雨，夏晓兰打着哈欠：“葛剑，你敢不敢去一趟香港？”
“您是说——”
“你去香港报纸登个广告，再打听下香港人心中认可度比较高的风水先生，只要他肯配合金沙池的宣传，可以给他20万港币，或者在金沙池选一套房！”
顶级的风水先生是替香港豪门大户服务的，但夏晓兰相信没有人会嫌钱多。
20万港币，或者金沙池选一套房，足以打动对方了，这又耽误不了多少时间。
葛剑倒是一口答应，夏晓兰却又怕他去了香港也接触不到这方面的人，夏晓兰认识的港商有限，想来想去居然只有个唐元越能帮忙引荐下。
唉，这就比较麻烦了，当初不该遛对方太狠的。
远辉最近在替对方装办公室，夏晓兰倒是能找到由头说话……然而唐元越最近好不容易安静下来，没有搞送花的把戏，夏晓兰真不想自己去招惹对方。
钱和脸面选哪个？
夏晓兰考虑了足足五秒钟，还是选了钱。
没办法，金沙池的房子卖不掉，亏得这些钱她没办法填起来。
回到宾馆，夏晓兰还是把唐元越的电话打通了。
唐元越自然是很惊喜，这还是有史以来第一次，夏晓兰主动找他帮忙！
夏晓兰认识的人有两个能办这件事，一个是他，另一个是杜兆辉。夏晓兰找他而不是杜兆辉帮忙，就很能说明问题了。
“这是小事，夏小姐既然开口了，我会替夏小姐办的漂漂亮亮，不知夏小姐有没有时间明天一起——”
“唐总，我欠您一个人情！明天实在抱歉，我约了银行那边的人见面。”
唐元越哈哈大笑：“那这个人情我可要留着，等我需要夏小姐帮忙的时候，夏小姐不要太推脱才好。”
夏晓兰答应的很干脆：“行，只要不违法不违背道义，我会帮唐总一次！”
唐元越可能在开玩笑，夏晓兰却巴不得这样，两人又寒暄两句唐元越才挂了电话。
请风水先生？
夏晓兰倒是胆子大，在内地敢玩这些。
“不对，她这是要把香港人当肥羊宰，看来金沙池要开盘销售了……”
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一个盛萱算的了什么呢，汤宏恩自己都不上心。
鹏城的银行不仅只有一家，盛萱要卡启航的按揭，大不了直接换一家，还能真被盛萱难住？
人都别把自己的本事看的太高了，没有张屠夫，别人也不是要吃带毛猪！
“我听小彭说你那边的房子都修好一栋了，这么快就要卖？”
夏晓兰点头，“不卖怎么回笼资金呢，我对这个盘很有信心，环境非常好，还占先机！”
像金沙池这样品质的楼盘，大概只有隔壁正在修建中的高尔夫球场项目了。威尔逊家族的投资大，一买地就是2000多亩，搞到现在还在修球场，球场不修好，这个项目就没有什么特别突出的优势……所以它从速度上就追不上金沙池，2000多亩的项目是要阶段式开发的，金沙池就只有23亩地皮，几个月就能完工！
等把金沙池的房子一卖，夏晓兰才不管隔壁威尔逊家要如何操作他们的盘呢。
不过汤宏恩听了夏晓兰给房子的定价，也看了她好一会儿：
“你这样搞，先不说能不能卖出去房子，这个价钱是普通老百姓承受不起的，你要拿地时，可不是这说法。
夏晓兰颇为心虚，“拿地时没想到能挖出金沙来，本来准备做一个中端小区，现在房子品质已经固定了，该花的钱也花了，不能再卖低价了。”
200300元㎡的单位福利房也是有的。
不是本单位的人买不到，房子质量就摆在那里，更谈不上任何居住环境可言。
商品房和公房本来就不同，修公房用的地皮不要钱，金沙池不算后来炒出来的溢价，夏晓兰真是花了近300万华币买的。
和福利房一样的价钱，她真的会亏上千万。
那还不如把地皮转手卖给唐元越或杜兆辉，让他们拿去修别墅。
“除了楼层高一点，金沙池的环境和别墅区也没啥差别的，不瞒您说，建筑成本就近千元一平方米，您说这房价该怎么定？说句实话，这房子普通老百姓还真买不起，但汤叔叔，这就是商品房，是高端楼盘。”
会在1985年就想买商品房的，本来也不是普通老百姓。
想要更好的生活品质，就要靠自己去奋斗。
循规蹈矩在正式单位上班的人，不就是图个稳定吗？工资都是固定的，增长也缓慢，但好在单位会分房……老公房设施不好，卫生间和厨房要共用，一家人挤在小房里，这也是没办法的事。
现在有能力买商品房的，是极少数先富起来的人。
不能光看着贼吃肉没见到贼挨打，走南闯北倒腾物资也是非常担风险的，在“改革开放”这一块，国家这两年的政策也是时松时紧，不小心就成了‘投机倒把’，这些先富起来的人都把脑袋拴在裤腰带上赚的钱，没这胆量，没这份眼光和机遇的，就不要嫉妒人家能买商品房。
汤宏恩皱眉：“你光说服我没用，先看看房子能不能卖掉吧。”
夏晓兰说的话不中听，却是大实话。
现在的人均工资还是太低。
汤宏恩的工资现在也才300来块，从他分配工作起，兢兢业业干了二十多年不过如此。
反倒是鹏城的一些外资厂，招进去的新员工都能每月拿三四百，这可能就是改革开放带来的新改变吧？没有谁的财富是一蹴而就拥有的，他知道夏晓兰在金沙池投入了一千多万，按照现在的规划，一共就修了一百多套房，房价要定的太低，夏晓兰真的会亏的去跳海！
罢了，他操什么心，‘金沙池’和当初的‘东湖丽苑’一样，目标客户都是香港人。
夏晓兰自己倒很有信心。
她不仅要打广告，还要主动邀请客户上门看楼。
她在汤宏恩住处吃了饭再磨蹭会儿，过去了两个多小时，下楼时葛剑已经回来了，开着租来的车似乎没离开过。
“你回来了？”
葛剑点头，“夏总您吩咐的事已经办好了。”
看来葛剑已经把信送给了樊雨，夏晓兰打着哈欠：“葛剑，你敢不敢去一趟香港？”
“您是说——”
“你去香港报纸登个广告，再打听下香港人心中认可度比较高的风水先生，只要他肯配合金沙池的宣传，可以给他20万港币，或者在金沙池选一套房！”
顶级的风水先生是替香港豪门大户服务的，但夏晓兰相信没有人会嫌钱多。
20万港币，或者金沙池选一套房，足以打动对方了，这又耽误不了多少时间。
葛剑倒是一口答应，夏晓兰却又怕他去了香港也接触不到这方面的人，夏晓兰认识的港商有限，想来想去居然只有个唐元越能帮忙引荐下。
唉，这就比较麻烦了，当初不该遛对方太狠的。
远辉最近在替对方装办公室，夏晓兰倒是能找到由头说话……然而唐元越最近好不容易安静下来，没有搞送花的把戏，夏晓兰真不想自己去招惹对方。
钱和脸面选哪个？
夏晓兰考虑了足足五秒钟，还是选了钱。
没办法，金沙池的房子卖不掉，亏得这些钱她没办法填起来。
回到宾馆，夏晓兰还是把唐元越的电话打通了。
唐元越自然是很惊喜，这还是有史以来第一次，夏晓兰主动找他帮忙！
夏晓兰认识的人有两个能办这件事，一个是他，另一个是杜兆辉。夏晓兰找他而不是杜兆辉帮忙，就很能说明问题了。
“这是小事，夏小姐既然开口了，我会替夏小姐办的漂漂亮亮，不知夏小姐有没有时间明天一起——”
“唐总，我欠您一个人情！明天实在抱歉，我约了银行那边的人见面。”
唐元越哈哈大笑：“那这个人情我可要留着，等我需要夏小姐帮忙的时候，夏小姐不要太推脱才好。”
夏晓兰答应的很干脆：“行，只要不违法不违背道义，我会帮唐总一次！”
唐元越可能在开玩笑，夏晓兰却巴不得这样，两人又寒暄两句唐元越才挂了电话。
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夏晓兰倒是胆子大，在内地敢玩这些。
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