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第420章 第二次布局
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一样米养百样人，每个人都事物的看法都不可能一样。
有人恨不得投资机构投的钱越多越好，有人却视资本为洪水勐兽，一分钱也不想要。
晨光文具拒绝投资，早在陆泽的预料之内。
因为创始人陈瑚雄就是这样一个拒绝资本的人，而且是拒绝的彻彻底底。
在前世，晨光文具最后哪怕为了上市不得已引入资本，也没有出让太多股份。
作为家族企业，陈瑚雄三姐弟控制着晨光集团100%的股份，直接和间接控制着上市公司晨光文具88%以上的股权，可谓是非常集中。
而像科迎投资和杰葵投资等资本收购的晨光文具股份，加起来都不超过12%。
由此可见，晨光陈氏家族对于资本有多抗拒，其抵触程度丝毫不亚于老干妈家族。
一般来说，这种保守的思维，很难干成什么大事。
可陈瑚雄三姐弟却打破了这个魔咒，不仅把晨光文具发扬光大，更是把企业做成了百亿级别的上市公司。
俗话说：“利字头上一把刀。”
就算是血脉亲情，在涉及到金钱的时候，这份情谊也很容易就被利益的锋刃给一刀两断了，这在生活中才是常态。
现实社会中，发生了太多手足之间因为“争夺资产”而大打出手、反目成仇的例子。
亲兄弟之间，为了分父母遗留的一套房子都能闹得要死要活，更何况是百亿级别的上市公司如此大的财富。
只有把亲情永远看作是第一位的家人，才能有如此凝聚力。
在商界，像晨光陈瑚雄三姐弟这样的例子可不多，像真功夫餐饮、老干妈这两个知名的家族型企业，后面都因家族内讧导致企业越来越不行。
都知道家和万事兴，如果亲人能齐心协力，那远比职业经理人团队战斗力强，毕竟自己人更放心。
可现实就是如此讽刺，能做到这点的寥寥无几。
多数时候所谓的亲人更靠不住，远不如职业经理人来的靠谱。
但凡能做到家和万事兴的家族，其家族成员发展都不会差，即使发不了财，日子也会越来越红火。
可能真正做到这点的家族，又怎么会不发财呢。
不然又怎会出现曾经的国内第一富家族，卖饲料起家的新希望集团刘氏四兄弟。
都说潮汕人做生意厉害，岂不知多数潮汕生意人不仅秉承宗族文化，更是有很强的乡党互助传统，所以才把生意做的风生水起。
虽然家族团结的人非常容易成功，但也有一个很显着的特点，那就是排外性。
家族企业不仅不信任职业经理人团队，就连外界资本也充满了敌意。
就像陈瑚雄几兄弟一样，不到万不得已，绝对不愿意接受资本的收购。
即使出让股份，也只愿意出让少得可怜的比例。
所以陆泽在长毛还没去洽谈之前，就已经做好了心理准备。因为前世的晨光集团就是如此。
哪怕晨光文具在濒临倒闭的时候，陈瑚雄也是向姐弟求助，未曾引入过外来资金帮扶。
所以长毛无功而返，陆泽也丝毫没有责怪的意思。
既然投资这条路行不通，那他就干脆不存这个念想。陈瑚雄拒绝他的投资，那笔芯的订单也不可能交给晨光文具来生产。
否则，和资敌何异。
要知道，人和人是不一样的，工厂和工厂也不一样。
【拾光文创】所有的合作生产供应商当中，就没有一家是陆泽前世听过的大牛企业。
毕竟他穿越回来本身就带着巨大的蝴蝶效应，如果再影响点牛人发展进程，岂不是容易失去控制，无端给自己制造出很多竞争对手。
要知道牛人之所以是牛人，就是但凡给个机会就能起飞的那种，因此陆泽也不得不防一手。
而像晨光文具这种，如果把笔芯生产订单给他们，岂不是助推陈瑚雄快速发展。等他羽翼丰满，扭头就和陆泽打擂台，岂不是搬起石头砸自己的脚。
投资晨光文具不成，那像得力文具、真彩文具这些成立时间更早的企业，就更不用妄想了。
至于其它知名文具企业，要么还没成立，要么笔芯产品这会儿根本不行，所以晨光收购之路已堵，算是彻底绝了陆泽投资发展的念想。
为今之计，就只剩一条路了，那就是自己建厂。
像晨光文具一样，自己建一个制笔工厂，彻底解决笔芯供应的问题。
笔芯这玩意儿，虽然技术含量不高，但也是有一定的技术门槛。一旦研发成功，就意味着超脱了一般文具企业，算是掌握了核心竞争力了。
晨光文具之所以能发展壮大，也和此不无关系。
去年陈瑚雄才在浦东六里建立了筹备厂，今年更是直接在奉贤拿了6亩地自行建厂，可见研发的时间并不长。
毕竟魔都是老牌笔厂的发源地，光是一个英雄牌钢笔和墨水厂，就有不少退休的老专家。
晨光文具也正是把厂建在魔都，找到了专家才得以做出了书写感极好的中性笔。
为了讨好专家，陈瑚雄甚至在师傅家住了半个月，白天帮师傅做饭做家务，晚上给师娘念新闻，无事时辅导师弟做作业，在他的不懈努力下，师傅终于给感动了。
在老师傅把关下，晨光文具的研发和生产质量很快就提升许多，这才有了发展壮大的基础。
一支笔看似简单，其实在生产的时候，仅仅是笔头的制造就有20多道工序。就连笔头上这一个小小的球珠，或许都需要一整个研发团队去不断钻研。
比方说如何让一支笔头怎么摔都坏不了，如何让一支笔保持最佳的出墨状态，只有把一件件小事做到极致，才能造出让用户满意的笔芯。
好在这研发门槛并不高，不是特别高精尖的玩意儿。陈瑚雄能在魔都找到专家，那陆泽也自然可以。
只要肯持续投入去研发，技术储备就会越来越好，产品性能也会越来越有竞争力。
比起晨光文具，陆泽的资本优势要强大的多，实在不行去泡菜国或霓虹国那边，偷挖两个退休的老师傅过来。
有强大的资本在，不管哪里的人才都可以为我所用。
心里打定了建厂这个主意，陆泽就不做他想，一心为这个事情去谋划。
第一步就是找专家，挖人才的事情。
他又吩咐长毛：“你去花钱多打听一下，东海的传统制笔厂有什么老师傅、老专家比较牛，想办法请来，咱们自己办厂。
然后，泡菜国和霓虹国那边，也托人留意留意，有没有这方面的专家可以挖过来。
晨光既然不答应，那咱们就自己干。”
“老板，真要自己建厂？那这个厂子建在什么地方？”长毛刘小军小心翼翼地问道。
陆泽想都没想，就回复道：“要买地建厂，自然是首选在魔都了。这还用想吗？”
“老板，魔都这边的用工价格可不低呢。”长毛好心劝了一句。
陆泽没好气的训道：“我不知道吗？用你多操心，听吩咐就对了，快给我找人去。”
“是是是，我这就去打听，一定把专家请来。”长毛点头哈腰的应承道，立刻退出了办公室。
在魔都建厂，陆泽自然有自己的打算。
或许在别人看来，这边成本高建厂不划算。但是对陆泽这个穿越大老来说，在魔都建厂那几乎是无本生意。
因为魔都城市发展太快，地价疯涨，要不了几年说不定你建厂的地块就被征用拆迁。
到时候不仅可以获得一笔巨大的赔偿和补贴，还能用这钱升级一下厂里的生产线和机器设备。
唯一的要求就是，你能看准地方，既要不耽误干扰生产，还要能在关键时刻处于被拆迁的范围。
而这一点，恰恰是陆泽这个重生者最有优势的地方。
他把目光投向了大虹桥地区，沿着外环随便套一块地方建厂，以后也是会翻个十几倍的价格。
因为大虹桥地区，以后不仅会扩建机场，还会修高铁站，通数条地铁，建国家级会展中心，周边小区也是一个一个建的飞起。
在这边投资地块建厂，绝对是可以大赚一笔。
现在买地的这点成本，根本就不叫事儿。要知道晨光文具这两年在魔都投资建厂，也不过就花了几百万而已。
以陆泽的实力，完全可以玩一个骚操作布局。
先现在虹桥地区投一块最好的地建厂，等过个十年八年的要拆迁了，再搬迁到更偏远的地方去。
不过也只有在东海他敢这么玩，毕竟东海的营商环境是最好的。
要是换了其它省份，说不定工厂被强拆了，一毛钱赔偿都捞不到。
而在魔都，经常听说有些小破厂老板，因为厂建的早，原本不怎么赚钱的厂被拆迁，赔偿数千万而一夜暴富。
这就是陆泽把魔都作为工厂首选地的原因，至于这年头那点工人的工资差异，和拆迁回报一比算个屁。
要是真玩的骚气，他完全可以囤地玩。反正这会儿工业用地便宜的很，多少外资企业都在魔都靠着买地建厂赚了一大笔。
但陆泽不可能把资本完全用来囤地玩儿，因为做生意他能赚得更多。
他打算先在大虹桥地区囤几块地建厂，【绝味包子】、【徐记米粉】、【拾光文具】的中央工厂都可以建起来。
然后再在更郊区的地方，多囤几块更大的地，暂时当仓库使用。
一旦虹桥近郊这边的地要拆迁了，就搬去更郊区的地块，正好扩大产能，升级产线，一气呵成。
因为更远的郊区地块，现在更为便宜，对陆泽来说用地成本并不高。
心里越琢磨，越觉得这事的可行性很强。
如果要说投资地块会占用流动资金，那就想多了。拿着土地许可证、房产证可是随时能去银行低息贷款的。
陆泽于是把这些想法都写在了本子上，准备进行来魔都的第二次布局。
等第二次布局顺利实施，他旗下的生意又会再次上一个新的台阶。
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PS：昨晚实在太累了，今天起大早才爬起来补完替换，抱歉了。
继续码下一章，争取今天早点更新出来。
一样米养百样人，每个人都事物的看法都不可能一样。
有人恨不得投资机构投的钱越多越好，有人却视资本为洪水勐兽，一分钱也不想要。
晨光文具拒绝投资，早在陆泽的预料之内。
因为创始人陈瑚雄就是这样一个拒绝资本的人，而且是拒绝的彻彻底底。
在前世，晨光文具最后哪怕为了上市不得已引入资本，也没有出让太多股份。
作为家族企业，陈瑚雄三姐弟控制着晨光集团100%的股份，直接和间接控制着上市公司晨光文具88%以上的股权，可谓是非常集中。
而像科迎投资和杰葵投资等资本收购的晨光文具股份，加起来都不超过12%。
由此可见，晨光陈氏家族对于资本有多抗拒，其抵触程度丝毫不亚于老干妈家族。
一般来说，这种保守的思维，很难干成什么大事。
可陈瑚雄三姐弟却打破了这个魔咒，不仅把晨光文具发扬光大，更是把企业做成了百亿级别的上市公司。
俗话说：“利字头上一把刀。”
就算是血脉亲情，在涉及到金钱的时候，这份情谊也很容易就被利益的锋刃给一刀两断了，这在生活中才是常态。
现实社会中，发生了太多手足之间因为“争夺资产”而大打出手、反目成仇的例子。
亲兄弟之间，为了分父母遗留的一套房子都能闹得要死要活，更何况是百亿级别的上市公司如此大的财富。
只有把亲情永远看作是第一位的家人，才能有如此凝聚力。
在商界，像晨光陈瑚雄三姐弟这样的例子可不多，像真功夫餐饮、老干妈这两个知名的家族型企业，后面都因家族内讧导致企业越来越不行。
都知道家和万事兴，如果亲人能齐心协力，那远比职业经理人团队战斗力强，毕竟自己人更放心。
可现实就是如此讽刺，能做到这点的寥寥无几。
多数时候所谓的亲人更靠不住，远不如职业经理人来的靠谱。
但凡能做到家和万事兴的家族，其家族成员发展都不会差，即使发不了财，日子也会越来越红火。
可能真正做到这点的家族，又怎么会不发财呢。
不然又怎会出现曾经的国内第一富家族，卖饲料起家的新希望集团刘氏四兄弟。
都说潮汕人做生意厉害，岂不知多数潮汕生意人不仅秉承宗族文化，更是有很强的乡党互助传统，所以才把生意做的风生水起。
虽然家族团结的人非常容易成功，但也有一个很显着的特点，那就是排外性。
家族企业不仅不信任职业经理人团队，就连外界资本也充满了敌意。
就像陈瑚雄几兄弟一样，不到万不得已，绝对不愿意接受资本的收购。
即使出让股份，也只愿意出让少得可怜的比例。
所以陆泽在长毛还没去洽谈之前，就已经做好了心理准备。因为前世的晨光集团就是如此。
哪怕晨光文具在濒临倒闭的时候，陈瑚雄也是向姐弟求助，未曾引入过外来资金帮扶。
所以长毛无功而返，陆泽也丝毫没有责怪的意思。
既然投资这条路行不通，那他就干脆不存这个念想。陈瑚雄拒绝他的投资，那笔芯的订单也不可能交给晨光文具来生产。
否则，和资敌何异。
要知道，人和人是不一样的，工厂和工厂也不一样。
【拾光文创】所有的合作生产供应商当中，就没有一家是陆泽前世听过的大牛企业。
毕竟他穿越回来本身就带着巨大的蝴蝶效应，如果再影响点牛人发展进程，岂不是容易失去控制，无端给自己制造出很多竞争对手。
要知道牛人之所以是牛人，就是但凡给个机会就能起飞的那种，因此陆泽也不得不防一手。
而像晨光文具这种，如果把笔芯生产订单给他们，岂不是助推陈瑚雄快速发展。等他羽翼丰满，扭头就和陆泽打擂台，岂不是搬起石头砸自己的脚。
投资晨光文具不成，那像得力文具、真彩文具这些成立时间更早的企业，就更不用妄想了。
至于其它知名文具企业，要么还没成立，要么笔芯产品这会儿根本不行，所以晨光收购之路已堵，算是彻底绝了陆泽投资发展的念想。
为今之计，就只剩一条路了，那就是自己建厂。
像晨光文具一样，自己建一个制笔工厂，彻底解决笔芯供应的问题。
笔芯这玩意儿，虽然技术含量不高，但也是有一定的技术门槛。一旦研发成功，就意味着超脱了一般文具企业，算是掌握了核心竞争力了。
晨光文具之所以能发展壮大，也和此不无关系。
去年陈瑚雄才在浦东六里建立了筹备厂，今年更是直接在奉贤拿了6亩地自行建厂，可见研发的时间并不长。
毕竟魔都是老牌笔厂的发源地，光是一个英雄牌钢笔和墨水厂，就有不少退休的老专家。
晨光文具也正是把厂建在魔都，找到了专家才得以做出了书写感极好的中性笔。
为了讨好专家，陈瑚雄甚至在师傅家住了半个月，白天帮师傅做饭做家务，晚上给师娘念新闻，无事时辅导师弟做作业，在他的不懈努力下，师傅终于给感动了。
在老师傅把关下，晨光文具的研发和生产质量很快就提升许多，这才有了发展壮大的基础。
一支笔看似简单，其实在生产的时候，仅仅是笔头的制造就有20多道工序。就连笔头上这一个小小的球珠，或许都需要一整个研发团队去不断钻研。
比方说如何让一支笔头怎么摔都坏不了，如何让一支笔保持最佳的出墨状态，只有把一件件小事做到极致，才能造出让用户满意的笔芯。
好在这研发门槛并不高，不是特别高精尖的玩意儿。陈瑚雄能在魔都找到专家，那陆泽也自然可以。
只要肯持续投入去研发，技术储备就会越来越好，产品性能也会越来越有竞争力。
比起晨光文具，陆泽的资本优势要强大的多，实在不行去泡菜国或霓虹国那边，偷挖两个退休的老师傅过来。
有强大的资本在，不管哪里的人才都可以为我所用。
心里打定了建厂这个主意，陆泽就不做他想，一心为这个事情去谋划。
第一步就是找专家，挖人才的事情。
他又吩咐长毛：“你去花钱多打听一下，东海的传统制笔厂有什么老师傅、老专家比较牛，想办法请来，咱们自己办厂。
然后，泡菜国和霓虹国那边，也托人留意留意，有没有这方面的专家可以挖过来。
晨光既然不答应，那咱们就自己干。”
“老板，真要自己建厂？那这个厂子建在什么地方？”长毛刘小军小心翼翼地问道。
陆泽想都没想，就回复道：“要买地建厂，自然是首选在魔都了。这还用想吗？”
“老板，魔都这边的用工价格可不低呢。”长毛好心劝了一句。
陆泽没好气的训道：“我不知道吗？用你多操心，听吩咐就对了，快给我找人去。”
“是是是，我这就去打听，一定把专家请来。”长毛点头哈腰的应承道，立刻退出了办公室。
在魔都建厂，陆泽自然有自己的打算。
或许在别人看来，这边成本高建厂不划算。但是对陆泽这个穿越大老来说，在魔都建厂那几乎是无本生意。
因为魔都城市发展太快，地价疯涨，要不了几年说不定你建厂的地块就被征用拆迁。
到时候不仅可以获得一笔巨大的赔偿和补贴，还能用这钱升级一下厂里的生产线和机器设备。
唯一的要求就是，你能看准地方，既要不耽误干扰生产，还要能在关键时刻处于被拆迁的范围。
而这一点，恰恰是陆泽这个重生者最有优势的地方。
他把目光投向了大虹桥地区，沿着外环随便套一块地方建厂，以后也是会翻个十几倍的价格。
因为大虹桥地区，以后不仅会扩建机场，还会修高铁站，通数条地铁，建国家级会展中心，周边小区也是一个一个建的飞起。
在这边投资地块建厂，绝对是可以大赚一笔。
现在买地的这点成本，根本就不叫事儿。要知道晨光文具这两年在魔都投资建厂，也不过就花了几百万而已。
以陆泽的实力，完全可以玩一个骚操作布局。
先现在虹桥地区投一块最好的地建厂，等过个十年八年的要拆迁了，再搬迁到更偏远的地方去。
不过也只有在东海他敢这么玩，毕竟东海的营商环境是最好的。
要是换了其它省份，说不定工厂被强拆了，一毛钱赔偿都捞不到。
而在魔都，经常听说有些小破厂老板，因为厂建的早，原本不怎么赚钱的厂被拆迁，赔偿数千万而一夜暴富。
这就是陆泽把魔都作为工厂首选地的原因，至于这年头那点工人的工资差异，和拆迁回报一比算个屁。
要是真玩的骚气，他完全可以囤地玩。反正这会儿工业用地便宜的很，多少外资企业都在魔都靠着买地建厂赚了一大笔。
但陆泽不可能把资本完全用来囤地玩儿，因为做生意他能赚得更多。
他打算先在大虹桥地区囤几块地建厂，【绝味包子】、【徐记米粉】、【拾光文具】的中央工厂都可以建起来。
然后再在更郊区的地方，多囤几块更大的地，暂时当仓库使用。
一旦虹桥近郊这边的地要拆迁了，就搬去更郊区的地块，正好扩大产能，升级产线，一气呵成。
因为更远的郊区地块，现在更为便宜，对陆泽来说用地成本并不高。
心里越琢磨，越觉得这事的可行性很强。
如果要说投资地块会占用流动资金，那就想多了。拿着土地许可证、房产证可是随时能去银行低息贷款的。
陆泽于是把这些想法都写在了本子上，准备进行来魔都的第二次布局。
等第二次布局顺利实施，他旗下的生意又会再次上一个新的台阶。
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PS：昨晚实在太累了，今天起大早才爬起来补完替换，抱歉了。
继续码下一章，争取今天早点更新出来。