第０６３３章 温泉里的猫腻
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林春明来到了刘长水的办公室，谈了常方慧想开发五岭温泉的想法。
“有十几位老业主，他们想法各一，这事儿不好弄啊。”刘长水上来就言说其中的麻烦。
“那刘县长觉得什么条件他们才会愿意？如果我出到原来开发商的条件，难道他们也不答应吗？”林春明一直不明白这事儿。
“你不知道，其中有一个叫姚富强的业主，他也有一点资金，很想拾起这个便宜来，也是在等着机会，你这样一杠子插进去，别看你花了不少钱，还真未必会到手。”刘长水最后总算是交了个实底儿。
“你是说，那个姓姚的也想承包？”林春明哦了一声。
“他作为最主要的业主之一，也有些影响力，不过他不想出太多的钱，所以，一直不好意思开这个口。但是，如果外人想去接手，他是第一个阻力。这也是后来有人想接手而没有成功的最主要的原因吧。”刘长水以前做这些业主们的工作，所以对这些事情了解得比较多一点。“要是你想接手，我代表政府这一块儿，绝对支持你的。只是能不能揽得下来，那就看你的本事了。”
至此林春明这才知道，温泉开发的阻力并不在刘长水这儿，而是在那个叫姚富强的身上。快到中午的时候，林春明就一个人驱车来到了温泉度假村。经过一番打听，林春明找到了一个叫李进发的业主。
一番介绍之后，林春明说明了来意。
李进发之前并没有听说林春明的名字，不过他的自我介绍也让李进发多少有了一点信任感，说起要在五岭县林家湾搞游乐场的人，五岭县的人还是知道的不少。
“林老板真想接手温泉度假村？”李进发问道。
“不是我，而是我一个朋友，就是东海市常氏集团。他们的实力你们总该相信了吧？至于你们的利益，绝对不会少于当时你们签订的合同。”目前林春明也只能承诺这些了，昨晚他跟常方慧讨论过，这事儿不能太急，你越急，对方就越会卡你的脖子。
“我是没有问题，只怕是林老板难以说服其他人了。”李进发笑了笑，那笑里就带着几分深意。
“你是说那个叫姚富强的吧？”林春明直接挑明了。
李进发还是一愣，他没有承认也没有否认。因为这个姚富强在这些业主当中算是大哥级的人物，别人不好顶撞他。当然，为了摆出大哥的身份来，对于接手度假村的事儿，姚富强一直也没有明着挑出来，而是在几个比较要好的兄弟面前露了几次自己的想法。那几个人颇支持他。因为还有一半的温泉在那儿放着没有开发。这样闲置着资源，对谁来说都是一种浪费。只是那些温泉的业主还不同意。
“李老板，你们这些业主里面，谁会是跟姚富强站在一起的？大体说几个名字就行。”林春明已经感觉出来，这个李进发绝对希望有人快速接手温泉的开发，马上赚钱。相信他能说实话。
犹豫了一会儿，李进发说：“你可别说是我说的。”
“放心好了，我没有那么傻。”
于是李进发说了三个人的名字。“这几个人跟姚哥最铁。不过，我想，他们也是跟姚哥撕不开面子，他们也不想被姚哥压价压得太低了。当然了，要是真的姚哥接了去，肯定会给他们三个一些好处的。另外，现在经营的几家温泉，也都是当初跟跑路那家伙签订的合同，就是不知道你能不能做通他们的工作了。”
“他们的难度在哪里？”林春明问。对于这些细枝末节，林春明一概不清，所以先向李进发了解一个透彻。
“你想啊，这几个人都是要跟陆老板签的合同，交的承包费也是得给那姓陆的，你要承包，是不是得先否了他们之前的合同？他们能愿意不？现在经营权还在他们的手上，我们这些业主不但收不回来，钱也见不着一个子儿。因为他们并不跟我们业主发生任何的关系。难就难在这儿。”
林春明想了想，也是，开发商跑路了，可承包商还在那儿经营着，可承包商并不与业主直接发生关系，这钱就要不到手里。
“要说，这事儿还得县上来协调，开发商跑路了，政府应该接手这件事，让承包商直接把钱给我们才对。可这事儿一拖再拖，到现在都没个结果。”李进发不由的报怨起来。
“那政府为什么不直接撤销承包商跟开发商之间的合同？”林春明更是不解，他能想象到开发商跑路之后业主们的情绪，难道刘长水他们竟然不闻不问吗？
“问题是谁来申请撤销？这种民事纠纷，民不告，官不理。可我们又不符合申请的主体，只要承包商不去告，别人都没这个资格。可承包商为什么要去告，他们现在经营虽然说不怎么景气，可每挣一分钱，都可以全部落入自己的腰包，几乎成了无本的生意，他们才不会去告呢。一旦合同撤销了的话，他们可就彻底丧失了经营权了。他们又不傻。”
李进发说得很有道理，可林春明总觉得哪个地方不对。要是那开发商永远找不到，岂不是这些承包商就可以一直无偿经营下去了？
林春明觉得这事儿应该找个明白人问问。他相信这些个业主里面除了姚富强之流，也应该有人能知道一些道道儿，只是他们害怕姚富强的实力而不敢罢了。
从李进发家里出来，林春明徒步来到了一处高地，看了看这里的地热温泉概貌。不论是地形还是规模，都是他所理想的开发环境。只要能把承包商的事儿解决了，一切都不是事儿。因为姚富强的那点小心思最终是摆不到台面上的。
但这最终的关节在哪里，林春明一时还没有头绪。
一想到关于合同的问题，林春明立马想到了一个事儿，那就是到现在为止，他这个所谓的集团公司，还没有一名正规大学毕业的法律专业人士。
现在大学招聘正如火如荼，他竟然把这茬儿给忘了。
如何招聘，林春明还真是个门外汉，上次招收几个财会人员的时候，就是韩春雪一个人操作的，所以这事儿他还是想交给韩春雪来做。
林春明提前给韩春雪打了个电话就直奔了过去。现在林春明越来越感觉到，没有韩春雪在身边，他简直有些忙晕了头。而如果有韩春雪当帮手的话，他都可以当个甩手掌柜了。
韩春雪亲自开车去接机，在出口一接到林春明的时候，两人就抱在了一起。
“我早就替你准备好了，知道你去采购刚回来，顾不上才没跟你说。”一车上，韩春雪就告诉了林春明自己的打算。
“真是我的贤内助哈。我自己都没想到这茬儿。”
林春明来到了刘长水的办公室，谈了常方慧想开发五岭温泉的想法。
“有十几位老业主，他们想法各一，这事儿不好弄啊。”刘长水上来就言说其中的麻烦。
“那刘县长觉得什么条件他们才会愿意？如果我出到原来开发商的条件，难道他们也不答应吗？”林春明一直不明白这事儿。
“你不知道，其中有一个叫姚富强的业主，他也有一点资金，很想拾起这个便宜来，也是在等着机会，你这样一杠子插进去，别看你花了不少钱，还真未必会到手。”刘长水最后总算是交了个实底儿。
“你是说，那个姓姚的也想承包？”林春明哦了一声。
“他作为最主要的业主之一，也有些影响力，不过他不想出太多的钱，所以，一直不好意思开这个口。但是，如果外人想去接手，他是第一个阻力。这也是后来有人想接手而没有成功的最主要的原因吧。”刘长水以前做这些业主们的工作，所以对这些事情了解得比较多一点。“要是你想接手，我代表政府这一块儿，绝对支持你的。只是能不能揽得下来，那就看你的本事了。”
至此林春明这才知道，温泉开发的阻力并不在刘长水这儿，而是在那个叫姚富强的身上。快到中午的时候，林春明就一个人驱车来到了温泉度假村。经过一番打听，林春明找到了一个叫李进发的业主。
一番介绍之后，林春明说明了来意。
李进发之前并没有听说林春明的名字，不过他的自我介绍也让李进发多少有了一点信任感，说起要在五岭县林家湾搞游乐场的人，五岭县的人还是知道的不少。
“林老板真想接手温泉度假村？”李进发问道。
“不是我，而是我一个朋友，就是东海市常氏集团。他们的实力你们总该相信了吧？至于你们的利益，绝对不会少于当时你们签订的合同。”目前林春明也只能承诺这些了，昨晚他跟常方慧讨论过，这事儿不能太急，你越急，对方就越会卡你的脖子。
“我是没有问题，只怕是林老板难以说服其他人了。”李进发笑了笑，那笑里就带着几分深意。
“你是说那个叫姚富强的吧？”林春明直接挑明了。
李进发还是一愣，他没有承认也没有否认。因为这个姚富强在这些业主当中算是大哥级的人物，别人不好顶撞他。当然，为了摆出大哥的身份来，对于接手度假村的事儿，姚富强一直也没有明着挑出来，而是在几个比较要好的兄弟面前露了几次自己的想法。那几个人颇支持他。因为还有一半的温泉在那儿放着没有开发。这样闲置着资源，对谁来说都是一种浪费。只是那些温泉的业主还不同意。
“李老板，你们这些业主里面，谁会是跟姚富强站在一起的？大体说几个名字就行。”林春明已经感觉出来，这个李进发绝对希望有人快速接手温泉的开发，马上赚钱。相信他能说实话。
犹豫了一会儿，李进发说：“你可别说是我说的。”
“放心好了，我没有那么傻。”
于是李进发说了三个人的名字。“这几个人跟姚哥最铁。不过，我想，他们也是跟姚哥撕不开面子，他们也不想被姚哥压价压得太低了。当然了，要是真的姚哥接了去，肯定会给他们三个一些好处的。另外，现在经营的几家温泉，也都是当初跟跑路那家伙签订的合同，就是不知道你能不能做通他们的工作了。”
“他们的难度在哪里？”林春明问。对于这些细枝末节，林春明一概不清，所以先向李进发了解一个透彻。
“你想啊，这几个人都是要跟陆老板签的合同，交的承包费也是得给那姓陆的，你要承包，是不是得先否了他们之前的合同？他们能愿意不？现在经营权还在他们的手上，我们这些业主不但收不回来，钱也见不着一个子儿。因为他们并不跟我们业主发生任何的关系。难就难在这儿。”
林春明想了想，也是，开发商跑路了，可承包商还在那儿经营着，可承包商并不与业主直接发生关系，这钱就要不到手里。
“要说，这事儿还得县上来协调，开发商跑路了，政府应该接手这件事，让承包商直接把钱给我们才对。可这事儿一拖再拖，到现在都没个结果。”李进发不由的报怨起来。
“那政府为什么不直接撤销承包商跟开发商之间的合同？”林春明更是不解，他能想象到开发商跑路之后业主们的情绪，难道刘长水他们竟然不闻不问吗？
“问题是谁来申请撤销？这种民事纠纷，民不告，官不理。可我们又不符合申请的主体，只要承包商不去告，别人都没这个资格。可承包商为什么要去告，他们现在经营虽然说不怎么景气，可每挣一分钱，都可以全部落入自己的腰包，几乎成了无本的生意，他们才不会去告呢。一旦合同撤销了的话，他们可就彻底丧失了经营权了。他们又不傻。”
李进发说得很有道理，可林春明总觉得哪个地方不对。要是那开发商永远找不到，岂不是这些承包商就可以一直无偿经营下去了？
林春明觉得这事儿应该找个明白人问问。他相信这些个业主里面除了姚富强之流，也应该有人能知道一些道道儿，只是他们害怕姚富强的实力而不敢罢了。
从李进发家里出来，林春明徒步来到了一处高地，看了看这里的地热温泉概貌。不论是地形还是规模，都是他所理想的开发环境。只要能把承包商的事儿解决了，一切都不是事儿。因为姚富强的那点小心思最终是摆不到台面上的。
但这最终的关节在哪里，林春明一时还没有头绪。
一想到关于合同的问题，林春明立马想到了一个事儿，那就是到现在为止，他这个所谓的集团公司，还没有一名正规大学毕业的法律专业人士。
现在大学招聘正如火如荼，他竟然把这茬儿给忘了。
如何招聘，林春明还真是个门外汉，上次招收几个财会人员的时候，就是韩春雪一个人操作的，所以这事儿他还是想交给韩春雪来做。
林春明提前给韩春雪打了个电话就直奔了过去。现在林春明越来越感觉到，没有韩春雪在身边，他简直有些忙晕了头。而如果有韩春雪当帮手的话，他都可以当个甩手掌柜了。
韩春雪亲自开车去接机，在出口一接到林春明的时候，两人就抱在了一起。
“我早就替你准备好了，知道你去采购刚回来，顾不上才没跟你说。”一车上，韩春雪就告诉了林春明自己的打算。
“真是我的贤内助哈。我自己都没想到这茬儿。”